Działka siedliskowa na sprzedaż Węgielsztyn, JEZIORNA - 41068,0m²

KUPUJĄCY NIE PACI PROWIZJI, WYNAGRODZENIE AGENCJI POKRYWA WYŁĄCZNIE SPRZEDAJĄCY! Ofertę prowadzi: Grażyna Kupper, tel. 531pokaż telefon Oferujemy na sprzedaż atrakcyjną działkę rolno – budowlaną o powierzchni 41 068 m2, położoną w miejscowości Węgielsztyn, gmina Węgorzewo, woj. warmińsko-mazurskie. Nieruchomość w bezpośrednim sąsiedztwie asfaltowej drogi publicznej. Kształt: prostokąt o wymiarach ok. 95 m (front) x 442 m Teren położony na wzniesieniu (ok. 149 m n.p.m.) z przepięknym widokiem na okolicę, niespełna 1 km od Jeziora Mamry i Jeziora Węgielsztyńskiego, około 4 km od Jeziora Rydzówka. W ewidencji gruntów teren oznaczony jest jako grunty orne, lasy oraz nieużytki. Media: energia elektryczna, wodociąg (ok. 500 m) Dla działki w kwietniu 2006 roku wydana została decyzja ustalająca warunki zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie budynku mieszkalnego i pięciu budynków gospodarczo – magazynowych w ramach zabudowy zagrodowej. Parametry kształtowania zabudowy: - budynek mieszkalny parterowy z użytkowym poddaszem o pow. zabudowy 250 m2 - budynek magazynowy o pow zabudowy ok. 100 m2 - budynek gospodarczo – garażowy o pow. zabudowy ok. 80 m2 - budynek magazynowy o pow. zabudowy ok. 80 m2 - budynek garażowy o pow. zabudowy ok. 80 m2 - budynek magazynowy o pow. zabudowy ok. 80 m2 Wszystkie budynki gospodarczo – magazynowe parterowe z nieużytkowym poddaszem, przykryte dachami dwuspadowymi, stromymi. Budynki należy lokalizować wokół prostokątnego podwórza (siedliska) o proporcjach nawiązujących do wielkości działek siedliskowych w gminie Węgorzewo Maksymalna wysokość zabudowy dla budynku mieszkalnego – dwie kondygnacje nadziemne, w tym użytkowe poddasze, jednak nie więcej niż 8,5 m Maksymalna wysokość dla budynków gospodarczo – magazynowych – 1 kondygnacja nadziemna plus nieużytkowe poddasze, jednak nie więcej niż 6,5 m Maksymalny udział powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni terenu objętego wnioskiem – 0,20 Geometria dachów – dachy dwuspadowe, symetryczne o nachyleniu połaci zawartym w przedziale 35 – 45 stopni Należy zachować 70% powierzchni terenu jako biologicznie czynnej Działka w bardzo cichej i spokojnej okolicy, w pobliżu lasów i jezior, mnóstwo terenów zielonych, czyste powietrze. Idealne miejsce zarówno do zamieszkania, jak też pod inwestycję. POLECAM!  PAMIĘTAJ! PRZY ZAKUPIE DANEJ NIERUCHOMOŚCI GWARANTUJEMY BEZPIECZEŃSTWO I OBSŁUGĘ PRAWNĄ - WSZYSTKIE NASZE TRANSAKCJE SĄ UBEZPIECZONE! BEZPŁATNIE POMOŻEMY W UZYSKANIU KREDYTU NA ZAKUP, REMONT NIERUCHOMOŚCI - DO WYBORU OFERTY Z PONAD 25 BANKÓW. Osoba do kontaktu: Grażyna Kupper, tel. 531pokaż telefon
Numer oferty: NY018438
Nr licencji zawodowej: 8138