Działka na sprzedaż Wda,

Działka budowlana 1190 m² w malowniczej lokalizacji - Borów Tucholskie, gminie Lubichowo Zapraszamy do zakupu wyjątkowej działki budowlanej o powierzchni 1190 m², położonej w otoczeniu lasów, rzek i jezior. To idealne miejsce dla osób szukających spokoju, bliskości natury i możliwości aktywnego wypoczynku. Atuty działki: ✅ Foremny kształt - idealny pod zabudowę ✅ Naturalne otoczenie - jabłonie, tuje, grządki warzywno-owocowe, ziemianka ✅ Zadrzewiona z nasłonecznioną polaną - położona od południowego stoku ✅ Dojazd drogą gminną - komfortowy dostęp do nieruchomości ✅ Warunki zabudowy - pozwolenie na dom jednorodzinny Warunki zabudowy: -Obiekt  o maksymalnych dwóch kondygnacjach nadziemnych z dopuszczeniem podpiwniczenia  -Na głównej bryle budynku dach dwuspadowy o kącie nachylenia połaci dachowych  30-45°   -Wysokość zabudowy określa się  - do 7,3 m (+15% tolerancji) -Szerokość elewacji frontowej - od 10 m do 17 m (średnio 12,8 m) -Powierzchnia biologicznie czynna - minimum 70% -Zabudowa maksymalnie 20% działki -Miejsce parkingowe - na terenie działki Lokalizacja i okolica: W sąsiedztwie Borów Tucholskich - obszar Natura 2000 Bliskość rzek i jezior - możliwość spływów kajakowych Lubichowo - 13 km Starogard Gdański - 28 km Autostrada A1 - 20 km To idealne miejsce na budowę domu w zgodzie z naturą! Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia działki na miejscu! Biuro Kociewskie Nieruchomości Szymon Matulewicz Email:szymon.matulewicz.nieruchomosci@gmail.com telefon: 535 085 921