Działka budowlana na sprzedaż Wawrzeńczyce - 8780,0m²

Zapraszam do zakupu dużej działki, która znajduje się w spokojnej okolicy i z dobrym dojazdem do Krakowa Na sprzedaż działka nr 44 Powierzchnia 8780 m2 Obręb: 120602_2.0010.44 Szerokość około 45 metrów, długość 195, Ekspozycja południowo - zachodnia, bardzo nasłoneczniony stok (możliwość założenia winnicy). Część budowlana zajmuje powierzchnię ok. 36 arów (szerokość ok. 45 metry, długość ok. 81 metrów) MR1 Media: prąd, woda, gaz w drodze Klasa ziemi RIIIb Dojazd asfaltową drogą gminną. Odległości od działki: 1. Obrzeża Krakowa: 12 km, 2. Proszowice - 11 km 3. Szkoła podstawowa, przedszkole, żłobek: 2,5 km, 4. Sklep spożywczy, budowlany, ogrodniczy: 2,5 km,54. Sklep Lewiatan, Sami Swoi: 3 km, 5. Ośrodek Zdrowia: 3 km, 6. Restauracja "Dwa Smaki" 3 km. 7. Stacja Paliw "BP" 2,5 km. 8. Pałac Wodzickich - Nadwiślański Park Etnograficzy 3km. Plan Zagospodarowania Przestrzennego: TERENY ZABUDOWY MIESZANEJ: MIESZKANIOWEJ, USŁUGOWEJ, PRODUKCYJNEJ - MR1. 1) Podstawowym przeznaczeniem terenów jest wolnostojąca zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wraz z nieuciążliwą zabudową usługową i produkcyjną. 2) Przeznaczeniem dopuszczalnym terenów są: a) zabudowa usługowa komplementarna dla rolnictwa, w tym specjalistycznego, obiekty służące obsłudze rolnictwa, produkcji rolnej i ogrodniczej, związane z przechowalnictwem i dystrybucją warzyw, owoców i kwiatów oraz przetwórstwem rolno-spożywczym; b) zabudowa usługowa agroturystyczna; c) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w układzie wolnostojącym. 3) Przeznaczeniem towarzyszącym jest: zieleń urządzona, drogi wewnętrzne, ciągi pieszo-jezdne, trasy rowerowe, ciągi piesze, miejsca postojowe, obiekty małej architektury, obiekty, sieci i urządzenia infrastruktury technicznej, terenowe urządzenia rekreacji, place zabaw, garaże, budynki gospodarcze. Warunki zagospodarowania terenu MR1: 1) powierzchnie nowo wydzielanych działek nie mogą być mniejsze niż 1200 m2; 2) maksymalna wysokość budynków mieszkalnych – 10 m; 3) geometria dachów budynków mieszkalnych – dachy dwu lub wielopołaciowe, o jednakowym nachyleniu głównych połaci dachowych i kącie nachylenia od 25° do 45. e) wskaźnik powierzchni zabudowy nie może przekroczyć 65% terenu inwestycji, wskaźnik powierzchni terenu biologicznie czynnego nie może być niższy niż 25% terenu inwestycji. TERENY ROLNE - R1. 1. Przeznaczenie podstawowe – tereny upraw polowych. 2. Przeznaczenie dopuszczalne: - zabudowa zagrodowa; - na terenach R1 dopuszcza się możliwość całorocznych upraw warzyw i roślin, również w ogrzewanych obiektach krytych; Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Zapraszam pośredników do współpracy. Wynagrodzenie biura pokrywa właściciel nieruchomości. W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 2688/2680/OGS
Nr licencji zawodowej: 13883