Działka budowlana na sprzedaż Warszawa, Wilanów, Powsin - 2269,72m2
Oferta na wyłączność
3 177 608
zł
1 400 zł/m2
Galeria
Mapa
Zapisz
Udostępnij
![Działka budowlana na sprzedaż Warszawa, Wilanów, Powsin 2 270m2 Foto 1](https://galeria.domiporta.pl/pictures/small/15/32/44/443250fd69bb3b64641f824dd53cdddb4145b207/sprzedam-dzialka-warszawa-wilanow.jpg)
![Działka budowlana na sprzedaż Warszawa, Wilanów, Powsin 2 270m2 Foto 2](https://galeria.domiporta.pl/pictures/small/14/bb/2a/2abbdd0c94b2e2ee9dd3b998bd10dcbea5347375/sprzedam-dzialka-warszawa-wilanow.jpg)
![Działka budowlana na sprzedaż Warszawa, Wilanów, Powsin 2 270m2 Foto 3](https://galeria.domiporta.pl/pictures/small/11/89/5e/5e89a830954044387a95ab4a73dad89619a5423b/sprzedam-dzialka-warszawa-wilanow.jpg)
![Działka budowlana na sprzedaż Warszawa, Wilanów, Powsin 2 270m2 Foto 4](https://galeria.domiporta.pl/pictures/small/11/06/b4/b4061024578abfdb9f6c0ce236e3bc0d8e7b8958/sprzedam-dzialka-warszawa-wilanow.jpg)
![ico powierzchnia](/resources/image/features/ico_area.png)
POWIERZCHNIA
2 270 m2
![ico rodzaj działki](/resources/image/features/ico_plot_type.png)
RODZAJ DZIAŁKI
budowlana
![ico droga dojazdowa](/resources/image/features/ico_driveway.png)
DROGA DOJAZDOWA
-
Szczegóły oferty 81/4917/OGS
- Kategoria Działki i grunty na sprzedaż
- Lokalizacja mazowieckie, Warszawa, Wilanów, Powsin
-
Powierzchnia
całkowita 2 269,72 m2Sprawdź MPZP
- Powierzchnia działki2269,72 m2
-
Cena
3 177 608 zł
- Cena za m2 1 400 zł/m2
- Dostępne od25.11.2024r.
- Rodzaj działki budowlana
- Forma własności własność
- Kształt działki prostokąt
- Mediagaz, woda, prąd
- Ogrodzenie działkiinne
Lokalizacja
Opis oferty
Unikalna 2.270 m2 działka budowlana objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego.
Idealne miejsce na duży nowoczesny dom jednorodzinny.
Niesamowity widok na Las Kabacki odległy zaledwie o 200 metrów w linii prostej.
Tuż obok, kilka minut spacerem zaprasza Ogród Botaniczny Polskiej Akademi Nauk.
Działka doskonale sprawdzi się także jako miejsce na dwa duże bliźniaki lub budynek 4 lokalowy.
Właściciel posiada ważne PnB na 4 lokalowy budynek.
Do działki doprowadzone są przyłącza gazu i wody miejskiej.
MPZP najważniejsze warunki:
- zabudowa jednorodzinna w zieleni z towarzyszącymi nieuciążliwymi usługami jako przeznaczenie podstawowe, należy przez to rozumieć budynek mieszkalny jednorodzinny lub zespół takich budynków w układzie wolno stojącym lub bliźniaczym, przy czym w budynku wolno stojącym dopuszcza się realizację do czterech lokali mieszkalnych, a w budynku bliźniaczym do dwóch lokali w jednym segmencie;
- obowiązek utrzymania min. 80% powierzchni biologicznie czynnej (nieutwardzonej i niezabudowanej). teren biologicznie czynny - należy przez to rozumieć nieutwardzone powierzchnie pokryte roślinnością na gruncie rodzimym, przy czym powierzchnię wód otwartych zalicza się także do powierzchni pokrytych roślinnością.
- wysokość́ zabudowy - max. 10m,
- minimalna wielkość działek nowo tworzonych 2.000m2,
- linie zabudowy: nieprzekraczalne 5m od linii rozgraniczających ulic i ciągów pieszych i pieszo jezdnych,
Zapraszam do oglądania.
W celu umówienia spotkania proszę o kontakt
Wojciech Wieczorek
+48 6pokaż telefon
*Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.
Niniejsze ogłoszenie pełni funkcję informacyjną i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.
ENGLISH
A unique 2,135 m² building plot covered by the Local Master Plan.
An ideal location for a large, modern single-family home.
Stunning views of the Kabaty Forest, just 200 meters away in a straight line.
Nearby, within a few minutes' walk, the Botanical Garden of the Polish Academy of Sciences invites you to explore.
The plot is also perfectly suited for two large semi-detached houses or a four-unit building.
The owner holds a valid building permit for a four-unit building.
Gas and municipal water connections are already in place on the plot.
Key conditions from the MPZP:
- Primary use: Single-family housing in green areas with accompanying non-intrusive services, understood as a single-family residential building or a group of such buildings in a detached or semi-detached layout. In a detached building, up to four residential units are allowed, and in a semi-detached building, up to two units per segment are permitted.
- Biologically active area: At least 80% of the plot must remain as a biologically active area (unpaved and undeveloped). A biologically active area is understood as unpaved surfaces covered with vegetation on native soil, with open water surfaces also counted as vegetation-covered areas.
- Building height: Maximum 10 meters.
- Minimum size of newly created plots: 2,000 m².
- Building setback lines: No closer than 5 meters from the street and pedestrian walkway boundaries.
If this plot is too small for you, we can discuss other options.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 81/4917/OGS
Numer oferty: 81/4917/OGS
Statystyki ogłoszenia:
![oko](/resources/image/ico/ico_eye2.png)