Działka 2135,0m2, Warszawa, Wilanów, Powsin
2 990 000 zł 1 400,47 zł/m2
Skontaktuj się
ico powierzchnia

POWIERZCHNIA

2 135 m2

ico rodzaj działki

RODZAJ DZIAŁKI

budowlana

ico droga dojazdowa

DROGA DOJAZDOWA

-

Szczegóły oferty 77/4917/OGS

Lokalizacja

Warszawa, Wilanów, Powsin

Opis oferty

Unikalna 2.135 m2 działka budowlana objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego. Idealne miejsce na duży nowoczesny dom jednorodzinny. Niesamowity widok na Las Kabacki odległy zaledwie o 250 metrów w linii prostej. Tuż obok, kilka minut spacerem zaprasza Ogród Botaniczny Polskiej Akademi Nauk. Działka doskonale sprawdzi się także jako miejsce na dwa duże bliźniaki lub budynek 4 lokalowy. Właściciel posiada ważne PnB na 4 lokalowy budynek. Do działki doprowadzone są przyłącza gazu i wody miejskiej. MPZP najważniejsze warunki: - zabudowa jednorodzinna w zieleni z towarzyszącymi nieuciążliwymi usługami jako przeznaczenie podstawowe, należy przez to rozumieć budynek mieszkalny jednorodzinny lub zespół takich budynków w układzie wolno stojącym lub bliźniaczym, przy czym w budynku wolno stojącym dopuszcza się realizację do czterech lokali mieszkalnych, a w budynku bliźniaczym do dwóch lokali w jednym segmencie; - obowiązek utrzymania min. 80% powierzchni biologicznie czynnej (nieutwardzonej i niezabudowanej). teren biologicznie czynny - należy przez to rozumieć nieutwardzone powierzchnie pokryte roślinnością na gruncie rodzimym, przy czym powierzchnię wód otwartych zalicza się także do powierzchni pokrytych roślinnością. - wysokość́ zabudowy - max. 10m, - minimalna wielkość działek nowo tworzonych 2.000m2, - linie zabudowy: nieprzekraczalne 5m od linii rozgraniczających ulic i ciągów pieszych i pieszo jezdnych, Zapraszam do oglądania. W celu umówienia spotkania proszę o kontakt Wojciech Wieczorek +48 6pokaż telefon *Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa. Niniejsze ogłoszenie pełni funkcję informacyjną i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. E A unique 2,135 m² building plot covered by the Local Master Plan. An ideal location for a large, modern single-family home. Stunning views of the Kabaty Forest, just 250 meters away in a straight line. Nearby, within a few minutes' walk, the Botanical Garden of the Polish Academy of Sciences invites you to explore. The plot is also perfectly suited for two large semi-detached houses or a four-unit building. The owner holds a valid building permit for a four-unit building. Gas and municipal water connections are already in place on the plot. Key conditions from the MPZP: - Primary use: Single-family housing in green areas with accompanying non-intrusive services, understood as a single-family residential building or a group of such buildings in a detached or semi-detached layout. In a detached building, up to four residential units are allowed, and in a semi-detached building, up to two units per segment are permitted. - Biologically active area: At least 80% of the plot must remain as a biologically active area (unpaved and undeveloped). A biologically active area is understood as unpaved surfaces covered with vegetation on native soil, with open water surfaces also counted as vegetation-covered areas. - Building height: Maximum 10 meters. - Minimum size of newly created plots: 2,000 m². - Building setback lines: No closer than 5 meters from the street and pedestrian walkway boundaries. If this plot is too small for you, we can discuss other options. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 77/4917/OGS

Statystyki ogłoszenia:

oko