Działka budowlana na sprzedaż Warszawa, Wilanów, Zawady - 10114,0m²

:: Krótko: Działka - część objęta MPZP, część warunkami zabudowy :: Dla kogo? Dla inwestora. :: Atuty? Możliwość podziału na mniejsze działki. Możliwość dokupienia dodatkowych działek, co pozwoli powiększyć inwestycję do łącznie 2,5ha. Plan zagospodarowania umożliwia budowę lokalu usługowego przy domu. :: Czy to jest to czego szukasz? Działka inwestycyjna umożliwiające budowę osiedla domów jednorodzinnych wolnostojących lub dwulokalowych, z towarzyszącymi usługami. MPZP - wysokość 12 m, - minimum 60% powierzchni biologicznie czynnej, - teren przeznaczony w MPZP pod zabudowę mieszkaniowo-usługową (MU-3) WZ - wysokość – 11m, - minimum 60% powierzchni biologicznie czynnej, - maksymalny wskaźnik zabudowy w stosunku do terenu inwestycji: 0,16 Media: gaz (w drodze), prąd (na działce), woda (w drodze), kanalizacja (w drodze), możliwość budowy szamba :: Co w okolicy? W okolicy wiele terenów zielonych, które zachęcają do spędzania czasu na świeżym powietrzu. Znajdziesz tu m.in. sklepy, siłownie, basen, boiska, pole golfowe. W pobliżu jest również wiele przedszkoli i szkół zarówno państwowych jak i prywatnych (m.in. amerykańska, niemiecka, francuska, brytyjska). :: Jak z komunikacją? Szybki dojazd do centrum (około 30 minut). Dzięki obwodnicy Warszawy dojazd do innych dzielnic czy lotniska nie stanowi problemu. :: Więcej szczegółów: Możliwość kupienia w dowolnej konfiguracji działek: - 2841m2 - MPZP - 7183m2 - WZ - 4320m2 - WZ - 10114m2 - WZ/MPZP Nieruchomość oddalona od ul. Bruzdowej 180m. W 2025 roku realizacja sieci kanalizacyjnej (MPWiK). MPZP czasowo dopuszcza podłączenie budynków do szamba. Kontakt: Piotr Wilczyński: tel. 604pokaż telefon Krystian Podbielski: tel. 600pokaż telefon :: Essentials: Plot – partially covered by the Local Development Plan (MPZP), partially subject to building conditions (WZ). :: For whom? For investors. :: Advantages? Possibility to divide into smaller plots. Option to purchase additional plots, allowing the investment to expand up to a total of 2.5 ha. The development plan allows for the construction of a commercial unit alongside a residential building. :: Is this what you're looking for? An investment plot suitable for developing a housing estate with detached or semi-detached houses, including accompanying commercial services. MPZP: - Maximum building height: 12m - Minimum 60% biologically active area - Land designated for residential and commercial development (MU-3) WZ: - Maximum building height: 11m - Minimum 60% biologically active area - Maximum building coverage ratio: 0.16 Utilities: - Gas (available in the road) - Electricity (on the plot) - Water (available in the road) - Sewage system (available in the road) - Septic tank construction allowed :: What's in the area? The surroundings offer numerous green spaces, perfect for outdoor activities. Nearby, you will find shops, gyms, a swimming pool, sports fields, and a golf course. The location also provides access to various public and private schools, including American, German, French, and British institutions. :: Transportation: Quick access to the city center (approx. 30 minutes). The Warsaw ring road ensures convenient connections to other districts and the airport. :: More details: - Plots available for purchase in any configuration: - 2841 m² – MPZP - 7183 m² – WZ - 4320 m² – WZ - 10,114 m² – WZ/MPZP The property is located 180m from Bruzdowa Street. A sewage system is planned for completion in 2025 (MPWiK). Until then, MPZP temporarily allows buildings to connect to a septic tank. ________________________ WE ARE ENGLISH SPEAKING AGENTS. DO NOT HESITATE TO CONTACT US. Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy z Państwem. Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą przede wszystkim od właściciela nieruchomości. Zespół En Casa dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona oraz aktualna. Przy obsłudze rynku wtórnego jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji. Usługa jest wykonywana w profesjonalny sposób, w celu zapewnienia Państwu jak najpełniejszego bezpieczeństwa. _____________ Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 761/1998/OGS
Nr licencji zawodowej: 22136