Działka leśna z prawem budowy na sprzedaż Warszawa, Wawer, ul. Kwitnącej Akacji / Izbicka - 6636,0m2
Oferta na wyłączność
3 649 800
zł
550 zł/m2
Galeria
Mapa
Zapisz
Udostępnij
POWIERZCHNIA
6 636 m2
RODZAJ DZIAŁKI
leśna z prawem budowy
DROGA DOJAZDOWA
utwardzona
Szczegóły
- Kategoria Działki i grunty na sprzedaż
- Lokalizacja mazowieckie, Warszawa, Wawer, ul. Kwitnącej Akacji / Izbicka
-
Powierzchnia
całkowita 6 636 m2 Sprawdź MPZP -
Cena
3 649 800 zł
(cena do negocjacji) - Cena za m2 550 zł/m2
- Dostępne od31.10.2024r.
- Rodzaj działki leśna z prawem budowy
- Kształt działki Prostokąt
- Mediagaz, prąd
- Kanalizacjabrak
- Droga dojazdowautwardzona
- Ogrodzenie działkibrak
- Okolica:
- autobus, las
Lokalizacja
Warszawa, Wawer, ul. Kwitnącej Akacji / Izbicka
Opis oferty
Na sprzedaż wyjątkowe działki położone w sercu zielonej części Wawra / Radości – słynącej z malowniczych terenów leśnych, w tym Mazowieckiego Parku Krajobrazowego oraz kameralnej atmosfery. Idealne miejsce na dom w otoczeniu natury, a jednocześnie z doskonałym dostępem do centrum miasta.
2 działki ewidencyjne o powierzchni łącznej 6636 m2 wśród już istniejącej zabudowy jednorodzinnej pośród leśnych terenów przy ul. Izbickiej/ ul. Kwitnącej Akacji, w drugiej linii zabudowy od ul. Izbickiej.
Działki ustawne, w kształcie 2 kwadratów o wymiarach: 113.9m x 58.5m (ok. 3300 m2 każda). Dojazd do działek drogą ubitą, oświetloną latarniami. Fronty obu działek wzdłuż ulicy dojazdowej.
Przy skrzyżowaniu Izbickiej i Kwitnącej Akacji przystanek autobusowy: 161 i 213. 5 min do stacji kolejki Warszawa Radość (2 km), ok. 750 m do Południowej Obwodnicy.
Przeznaczenie pod zabudowę jednorodzinną, min. powierzchnia działek 3000 m2, dzięki czemu sąsiedzi nie zaglądają sobie w okna. Prąd, gaz w drodze (zgoda dostawców na podłączenie działek, w tym dostawę większej mocy np. 30 KW). Obecnie sąsiedzi mają szambo i własne studnie. Gmina ma w dalszych planach pociągnięcie kanalizacji wzdłuż ul. Kwitnącej Akacji. Obecnie jest tylko woda.
Plan zagospodarowania przestrzennego dla Zbójnej Góry (projekt, który ma szansę zostać uchwalony koniec 2024 r. – początek 2025 r., plan był już wcześniej uchwalony). Teren: 118MNL-3
- teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej na działkach z zielenią leśną (grunty leśne - Ls), już ze zgodą na zmianę przeznaczenia gruntów leśnych na cele nieleśne
- powierzchnia zabudowy ok. 15% wraz z pow. utwardzoną (dojścia i drogi) – 5%
- do 400 m2 powierzchni zabudowy
- możliwość podpiwniczenia budynku (w tym rejonie)
- wysokość budynku do 11 m przy poddaszu użytkowym (do 3 kondygnacji naziemnych) lub do 9 m – przy dachach płaskich
- usługi nieuciążliwe w lokalu użytkowym należącym do budynku mieszkalnego jednorodzinnego typu dom seniora, klub sportowy, usługi biurowe (zakaz budowy pod usługi samochodowe – cisza!)
- maksymalna intensywność zabudowy na działce – 0,25
Jedna księga wieczysta, nieobciążona. Orzeczenie sądu dot. ustanowienia służebności na działkach drogowych (10.2024 r.).
link do projektu planu zagospodarowania przestrzennego Zbójna Góra w okolicy ul. Fromborskiej)
Cena sprzedaży: 3 649 800 zł (550 zł / m2).
Oferta wyłącznie w naszym biurze. Nie szukaj gdzie indziej.
BEZ PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO!
Po więcej informacji zapraszam do kontaktu.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo: 14048
G&J Z miłości do nieruchomości
tel. 609 037 456
Statystyki ogłoszenia:
Możesz sprawić, aby najlepsi agenci szukali dla Ciebie i za Ciebie!
- Określ cechy wymarzonej nieruchomości
- Zaangażujemy zaufanych agentów w poszukiwania
- Wybierzemy trzech z nich i w ciągu 7 dni przedstawimy Ci oferty najbliższe Twojemu ideałowi
Czego szukamy?
Możesz sprawić, aby najlepsi agenci szukali dla Ciebie i za Ciebie!
- Określ cechy wymarzonej nieruchomości
- Zaangażujemy zaufanych agentów w poszukiwania
- Wybierzemy trzech z nich i w ciągu 7 dni przedstawimy Ci oferty najbliższe Twojemu ideałowi
Czego szukamy?
Twoja prośba o kontakt z właścicielem została wysłana!
Chcesz otrzymywać za darmo informacje o podobnych ofertach od ogłoszeniodawców?
Działka na sprzedaż
TAK
Podanie adresu e-mail oraz numeru telefonu oznacza wyrażenie zgody na otrzymywanie od Domiporta Sp. z o.o. (administratora) informacji w ramach newslettera zawierających wybrane przez Domiporta Sp. z o.o. ogłoszenia z portalu Domiporta.pl oraz przekazanie danych partnerom spółki Domiporta Sp. z o.o. w celu przedstawienia szczegółów ofert przekazanych w ramach newslettera. Domiporta może przekazać informacje do maksymalnie 5 partnerów jeśli uzna, że posiadają oni oferty zbieżne z preferencjami pozostawionymi w formularzu.
Administratorem danych osobowych jest Domiporta Sp. z o.o.
(rozwiń)