Działka budowlana na sprzedaż Warszawa, Wawer, Gawronia - 889,0m²

Ta unikalna oferta to idealna okazja dla osób szukających działki w nowoczesnej i dynamicznie rozwijającej się okolicy. Z wydanymi Warunkami Zabudowy, które pozwalają na zagospodarowanie 24% powierzchni działki, masz możliwość zrealizowania swojego wymarzonego projektu domu o maksymalnej wysokości do 9,5 m. Teren znajduje się w dużym kompleksie nowoczesnej zabudowy jednorodzinnej, który powstał około 10 lat temu. W okolicy dominują budynki wolnostojące oraz bliźniaki, co sprzyja spokojnemu i komfortowemu trybowi życia. Osiedle to popularne miejsce zamieszkania, z pełną infrastrukturą w zasięgu ręki. W odległości około 1,2 km znajdują się nowo wybudowane placówki edukacyjne – szkoła podstawowa, przedszkole oraz żłobek, a także centrum konferencyjne Double Tree by Hilton, które oferuje restaurację, basen i SPA. Dla rodzin z dziećmi na osiedlu dostępna jest znana i lubiana sala zabaw, a dla miłośników zwierząt renomowana klinika weterynaryjna. Lokalizacja zapewnia także dogodny dostęp do komunikacji – stacja SKM Radość oddalona jest o około 2 km, z wygodnym dojazdem autobusem, który ma przystanek tuż przy ulicy Gawroniej. Bliskość ulicy Skalnicowej (ok. 140 m) zapewnia połączenie z Traktem Lubelskim/Wałem Miedzeszyńskim i Radością, a wzdłuż niej znajdziemy ścieżkę rowerową i chodnik. Działka położona jest w otoczeniu przyrody z dostępem do lasów i otwartego terenu. Dla osób ceniących rekreację na świeżym powietrzu atutem będzie publiczna plaża nad Wisłą – Romantyczna, oddalona o zaledwie 2 km. Z kolei łatwy dostęp (ok. 3 km) do wjazdu na trasę S2 pozwala na szybkie połączenie z resztą Warszawy i okolicami. Dostępne media w drodze to prąd i gaz, co stanowi solidną podstawę do rozpoczęcia budowy. Trwają również prace nad rozwojem sieci kanalizacyjnej i wodociągowej w ulicy Skalnicowej, co dodatkowo podniesie atrakcyjność tego obszaru w najbliższej przyszłości. Serdecznie zapraszam na prezentację lub indywidualną wizytę, aby na własne oczy zobaczyć, jak pięknie rozwija się ta okolica. Mapy internetowe nie oddają w pełni uroku i potencjału tego miejsca. Czeka tu na Państwa unikalna szansa na realizację marzeń o własnym, idealnym domu. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 9/16243/OGS