Działka na sprzedaż Warszawa, Wawer,

Działka z pozwoleniem na budowę o powierzchni 890 m2, zlokalizowana na Warszawskim Wawrze, przy ul. Strzygłowskiej. To idealne miejsce dla osób, które pragną zamieszkać w sąsiedztwie terenów zielonych i zadrzewionych jednocześnie z dostępem do pełnej infrastruktury. Działka w kształcie prostokąta o wymiarach: 22,70x38,52, porośnięta starymi dębami. Dojazd do działki drogą wewnętrzną (7 metrów szerokości). Media: prąd + gaz Przeznaczenie podstawowe: - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, wolnostojąca; - możliwość projektu zamiennego na budynek jednorodzinny dwulokalowy - 2 x 130m2; - maksymalnie dwie kondygnacje naziemne. Warunki i szczegółowe zasady zagospodarowania terenu: - minimalna powierzchnia biologicznie czynna działki to 60% - wskaźnik wielkości powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni terenu do 0,20 - szerokość elewacji frontowej do 14m - wysokość górnej elewacji frontowej budynku - maksymalnie do 8m - maksymalna wysokość głównej kalenicy dachu budynku do 8m - geometria dachu: dach płaski, jedno, dwu lub wielospadowy o kącie nachylenia połaci dachowych 0-45 stopni LOKALIZACJA: W sąsiedztwie kameralna zabudowa jednorodzinna oraz dużo terenów zielonych. Lokalizacja sprawia, że jest to wygodne miejsce do życia zarówno dla osób przemieszczających się samochodem a także osób korzystających z infrastruktury miejskiej. Bliskość Południowej Obwodnicy Warszawy (2 km) zapewnia doskonałą komunikację z innymi dzielnicami Warszawy jak również z trasami wylotowymi. Polecam i zapraszam na prezentację. Aneta Klarecka, tel. +48 507 199 922 Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa. Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo transakcji, doradzamy, pomagamy w załatwianiu formalności. Niniejsze ogłoszenie pełni funkcję informacyjną i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. _________________________________________________________________ Plot with a building permit with an area of 890 m2 , located in Warsaw's Wawer , at ul. Strzygłowska. It is an ideal place for people who want to live near green and tree-lined areas with access to full infrastructure. Plot in the shape of a rectangle , dimensions: 22.70x38.52, covered with old oaks. Access to the plot is via an internal road (7 meters wide). Utilities: electricity + gas Basic purpose: - single-family, detached residential buildings; - possibility of a replacement project for a single-family, two-unit building - 2 x 130 m2; - maximum two above-ground floors. Conditions and detailed rules for land development: - the minimum biologically active plot area is 60% - the ratio of the size of the building area in relation to the land area to 0.20 - width of the front elevation up to 14m - height of the upper front elevation of the building - up to a maximum of 8m - maximum height of the main ridge of the building's roof up to 8m - roof geometry: flat roof, single, double or multi-slope with a roof slope angle of 0-45 degrees LOCATION: In the vicinity there are intimate single-family buildings and many green areas. The location makes it a comfortable place to live both for people traveling by car and people using urban infrastructure. The proximity of the Southern Bypass of Warsaw (2 km) ensures excellent communication with other districts of Warsaw as well as with exit routes. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)