Działka na sprzedaż Warszawa, Wawer,

Nieruchomość gruntowa – prostokątna działka przy skrzyżowaniu ulic Rosiczki i Dzięcioła. W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego dla tej części dzielnicy Wawer działka położona jest na terenie oznaczonym U.12 (na cele usługowe), Po przeciwnej stronie ulicy Dzięcioła planowana jest zabudowa mieszkaniowa. W pobliżu znajduje się zabudowa jednorodzinna oraz siedziby firm. Właścicielka działki wystąpiła o ustalenie warunków zabudowy (WZ) dla budynku przeznaczonego na cele usługowe. Decyzja Urzędu w sprawie WZ spodziewana jest w grudniu 2025 r. LOKALIZACJA: - Bliskość Południowej Obwodnicy Warszawy (S2) oraz Wału Miedzeszyńskiego - Szybki dostęp do przystanków autobusowych - Sąsiedztwo: zabudowa jednorodzinna oraz siedziby firm - Dwa boki działki znajdują się przy wyasfaltowanych ulicach - Od strony ul. Rosiczki bok ma ok. 29 m długości, od ul. Dzięcioła - ok. 22 m. ATUTY: - Doskonałe połączenie komunikacyjne z różnymi częściami miasta dzięki bliskości obwodnicy - Idealna lokalizacja pod kątem inwestycyjnym - W ulicach dostęp do mediów: gazu, prądu i miejskiego wodociągu - Właścicielka wystąpiła o warunki zabudowy, decyzja spodziewana w grudniu 2025. "Niniejsze ogłoszenie ma jedynie charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)