Działka budowlana na sprzedaż Warszawa, Wawer, Radość - 1420,0m²

Na sprzedaż działka w cenionej, prestiżowej lokalizacji. Urokliwa część wschodniej Radości z zabudową rezydencjonalną położona w sąsiedztwie Mazowieckiego Parku Krajobrazowego. Dostępne wszystkie media: prąd, gaz, woda miejska, kanalizacja. Dojazd asfaltowy, chodnik. Odległość od kolejki SKM 1,2km, 14min pieszo, do najbliższego wjazdu na Południową Obwodnicę Warszawy ok 3,5 km. Teren jest objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego( https://mapa.um.warszawa.pl/mapaApp/dane/Plany/Wawer/13.07.pdf ), który określa: Przeznaczenie terenu: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej na działkach leśnych, w postaci budynków jednorodzinnych wolno stojących. Warunki zabudowy i zagospodarowania terenu oraz zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego: - Wskaźnik maksymalnej intensywności zabudowy dla działki budowlanej – 0,2. - Wskaźnik maksymalnej powierzchni zabudowy dla działki budowlanej – 20%, nie więcej niż 400m². - Maksymalna wysokość budynków –11 m, nie więcej niż 2 kondygnacje i poddasze użytkowe. - Maksymalna wysokość budynków garażowych i gospodarczych wolnostojących – 5 m. - Minimalna powierzchnia biologicznie czynna dla działki budowlanej – 80%. - Maksymalna długość elewacji poszczególnych budynków – 20 m. - Minimalna wielkość działki budowlanej – 1200 m²; - Minimalna szerokość frontu działki budowlanej – 22 m. - Maksymalna szerokość frontu działki budowlanej – 75 m. - Geometria i pokrycie dachu – wg par. 11 ust. 2. - Ogrodzenia – wg par. 7 ust. 1 pkt. 3 i ust. 2. - Linie zabudowy zgodnie z rysunkiem planu oraz wg par. 5 ust. 3. - Pierzeje eksponowane lub usługowe zgodnie z rysunkiem planu oraz wg par. 5 ust. 4; główne wejścia do projektowanych budynków usługowych wg par. 5 ust. 5. - Szpalery drzew zgodnie z rysunkiem planu oraz par. 5 ust. 2. Zapraszamy na prezentację! Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Transakcję przeprowadza licencjonowany pośrednik Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami Rozdział 2, Art. 180, pkt 3. wymagamy przed oglądaniem nieruchomości podpisania umowy pośrednictwa (USTAWA z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami) KK Nieruchomości Tel: 504pokaż telefon https://katarzyna-kepka.gratka.pl/ e-mail: nieruchmosciskontaktuj się Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 3/16243/OGS