Działka budowlana na sprzedaż Warszawa, Wawer, Międzylesie - 1257,0m2
1 550 000
zł
1 233,09 zł/m2
Galeria
Mapa
Zapisz
Udostępnij
![Działka budowlana na sprzedaż Warszawa, Wawer, Międzylesie 1 257m2 Foto 1](https://galeria.domiporta.pl/pictures/small/13/9f/66/669fc06dba0e908f207e16197de66f3bc813c7c2/sprzedam-dzialka-warszawa-wawer.jpg)
![Działka budowlana na sprzedaż Warszawa, Wawer, Międzylesie 1 257m2 Foto 2](https://galeria.domiporta.pl/pictures/small/12/cd/40/40cd2913eb657e0a6d637f29528c6a39a91b0f0d/sprzedam-dzialka-warszawa-wawer.jpg)
![Działka budowlana na sprzedaż Warszawa, Wawer, Międzylesie 1 257m2 Foto 3](https://galeria.domiporta.pl/pictures/small/17/2e/12/122e7836eb053c5696ca8221869754ff90ac7b5a/sprzedam-dzialka-warszawa-wawer.jpg)
![Działka budowlana na sprzedaż Warszawa, Wawer, Międzylesie 1 257m2 Foto 4](https://galeria.domiporta.pl/pictures/small/13/5b/04/045bc1cf8dc9b5ecb7fb4f23ea598b8f9bed998a/sprzedam-dzialka-warszawa-wawer.jpg)
![Działka budowlana na sprzedaż Warszawa, Wawer, Międzylesie 1 257m2 Foto 5](https://galeria.domiporta.pl/pictures/small/17/8b/73/738b718f4db2f1149c240c8fab99bf87bc453598/sprzedam-dzialka-warszawa-wawer.jpg)
![Działka budowlana na sprzedaż Warszawa, Wawer, Międzylesie 1 257m2 Foto 6](https://galeria.domiporta.pl/pictures/small/11/e3/06/06e3adc07fcffdda3c883791f1a80c13b7cb5503/sprzedam-dzialka-warszawa-wawer.jpg)
![Działka budowlana na sprzedaż Warszawa, Wawer, Międzylesie 1 257m2 Foto 7](https://galeria.domiporta.pl/pictures/small/12/a7/cb/cba729228e6c9c4d457bc3e53f1ebf912395fa1f/sprzedam-dzialka-warszawa-wawer.jpg)
![ico powierzchnia](/resources/image/features/ico_area.png)
POWIERZCHNIA
1 257 m2
![ico rodzaj działki](/resources/image/features/ico_plot_type.png)
RODZAJ DZIAŁKI
budowlana
![ico droga dojazdowa](/resources/image/features/ico_driveway.png)
DROGA DOJAZDOWA
asfaltowa
Szczegóły oferty 1409/2133/OGS
- Kategoria Działki i grunty na sprzedaż
- Lokalizacja mazowieckie, Warszawa, Wawer, Międzylesie
-
Powierzchnia
całkowita 1 257 m2Sprawdź MPZP
- Powierzchnia działki1 257 m2
-
Cena
1 550 000 zł
- Cena za m2 1 233,09 zł/m2
- Rodzaj działki budowlana
- Forma własności własność
- Kształt działki nieregularny
- Mediagaz, woda, prąd
- Droga dojazdowaasfaltowa
- Ogrodzenie działkiinne
Opis oferty
LOKALIZACJA
Do sprzedaży działka budowlana w Międzylesiu.
Znakomita lokalizacja. Cicha spokojna okolica, sąsiedztwo lasów.
Osiedlowa uliczka, mały ruch samochodów. W otoczeniu zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Niedaleko trzy szpitale, szkoły, przedszkola. placówki handlowe, CH Ferio, przystanek kilku linii autobusowych, stacja kolejowa Warszawa Międzylesie.
KSZTAŁT I WYMIARY
Działka o nieregularnym, trapezowatym kształcie. Do ulicy przylega bok o długości ok.45m.Wjazd na działkę od zachodniej strony.
MEDIA
Wszystkie media miejskie( prąd, wodociąg. kanalizacja, gazociąg).
PRZEZNACZENIE
Nieruchomość znajduje się na obszarze oznaczonym w obowiązującym miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego symbolem MN - - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i wielorodzinnej z dopuszczeniem usług nieuciążliwych.
Niektóre ustalenia planu zagospodarowania przestrzennego :
1. Przeznaczenie podstawowe - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i wielorodzinna.
2. Dopuszcza się kontynuację oraz realizację funkcji usługowych o uciążliwości nie wykraczającej poza teren własnej działki.
3. Ustala się typ zabudowy:
1) budynki wolnostojące i bliźniacze,
2) budynki szeregowe i małe domy mieszkalne do 6 mieszkań z przyłączeniami do kanalizacji miejskiej.
4. W stosunku do nowej zabudowy ustala się następujące wymogi:
1) architektura i zagospodarowanie terenu nawiązujące do istniejącego charakteru osiedla,
2) wysokość budynków do 10,2m od poziomu terenu do spodu okapu lub gzymsu wieńczącego budynek,
3) dachy strome o pochyleniu połaci równym lub większym od 300 - poddasze użytkowe,
4) wskaźnik maksymalnej intensywności zabudowy I = 0,7,
5) zaleca się ujednolicenie ogrodzeń sąsiadujących posesji.
5. Ustala się lokalizowanie garaży i miejsc parkingowych na terenie własnej działki.
6. Ustala się obowiązek ochrony istniejącej wartościowej zieleni.
Właściciel dysponuje aktualnym pozwoleniem na budowę nie podpiwniczonego trzykondygnacyjnego budynku mieszkalnego jednorodzinnego , w którym przewidziane jest miejsce na 2 lokale mieszkalne.
PODSTAWOWE DANE LICZBOWE BUDYNKU
Powierzchnia zabudowy - 272,25 m2.
Powierzchnia całkowita - 725,34 m2..
Powierzchnia użytkowa - 551,38 m2,
w tym: lokal 1 - 388,59 m2,
lokal 2 - 162,79 m2.
Kubatura -02240 m3.
Szerokość elewacji frontowej - 17,20 m
Szerokość elewacji bocznej - 20,25 m.
Wysokość od terenu do okapu - 8,84 m.
Wysokość budynku - 11,42 m.
Wysokość zabudowy - 3 kondygnacje.
Możliwość wykorzystania projektu na zasadach odrębnie ustalonych z Właścicielem.
Wg oceny Właściciela, zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego istnieje możliwość innego zagospodarowania i zrealizowania zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej lub/i wielorodzinnej (dwa małe domy mieszkalne do 6 mieszkań/łącznie 12 mieszkań).
Można uzyskać PUM ok.510-550 m2, co daje możliwość realizacji opcjonalnie:
- 2 budynków jednorodzinnych dwulokalowych czyli razem 4 mieszkania,
- budynku z 6 lokalami,
- budynku z 6 lokalami i budynku jednorodzinnego dwulokalowego czyli razem 8 mieszkań,
- budynku z 6 lokalami i budynku z 3 lokalami czyli razem 9 mieszkań,
- 2 budynków z 6 lokalami czyli razem 12 mieszkań.
- Budynki mieszkalne wielorodzinne 3-kondygnacyjne ze stromymi dachami.
POLECAM I ZAPRZASZAM NA PRZEZENTACJĘ !!!
Małgorzata Szewczak - Smardzewska
tel. 607pokaż telefon, email: mszewczskontaktuj się
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 1409/2133/OGS
Numer oferty: 1409/2133/OGS
Statystyki ogłoszenia:
![oko](/resources/image/ico/ico_eye2.png)
Lokalizacja
Możesz sprawić, aby najlepsi agenci szukali dla Ciebie i za Ciebie!
Określ cechy wymarzonej nieruchomości
Zaangażujemy zaufanych agentów w poszukiwania
Wybierzemy trzech z nich i w ciągu 7 dni przedstawimy Ci oferty najbliższe Twojemu ideałowi
Czego szukamy?
Możesz sprawić, aby najlepsi agenci szukali dla Ciebie i za Ciebie!
Określ cechy wymarzonej nieruchomości
Zaangażujemy zaufanych agentów w poszukiwania
Wybierzemy trzech z nich i w ciągu 7 dni przedstawimy Ci oferty najbliższe Twojemu ideałowi
Czego szukamy?
![](/resources/image/ico/ico_check_new.png)
Chcesz otrzymywać za darmo informacje o podobnych ofertach od ogłoszeniodawców?
Działka na sprzedaż
TAK
![](/resources/img/image-plot.png)
Podanie adresu e-mail oraz numeru telefonu oznacza wyrażenie zgody na otrzymywanie od Domiporta Sp. z o.o. (administratora) informacji w ramach newslettera zawierających wybrane przez Domiporta Sp. z o.o. ogłoszenia z portalu Domiporta.pl oraz przekazanie danych partnerom spółki Domiporta Sp. z o.o. w celu przedstawienia szczegółów ofert przekazanych w ramach newslettera. Domiporta może przekazać informacje do maksymalnie 5 partnerów jeśli uzna, że posiadają oni oferty zbieżne z preferencjami pozostawionymi w formularzu.
Administratorem danych osobowych jest Domiporta Sp. z o.o.
(rozwiń)