Działka na sprzedaż Warszawa, Ursynów, Żołny

Działka budowlana o powierzchni 1.339 m2 w dzielnicy Ursynów, w otoczeniu zabudowy domów jednorodzinnych. Jednym z atutów tego miejsca jest doskonała komunikacja, a bliskość drogi ekspresowej S2 sprawia, że wyjazd z Warszawy jest szybki i bezproblemowy. Lokalizacja: Ulica Żołny znajduje się w odległości niespełna 11 km od centrum stolicy, a czas dojazdu wynosi około 20 min. Miejsce to idealnie łączy w sobie izolację, oraz bliskość dostępu do infrastruktury miejskiej. W odległości 4 km znajduje się centrum Auchan z pełną infrastruktura miejska z licznymi punktami handlowymi, usługowymi, które stanowią doskonałe dopełnienie miejsca do wygodnego życia. Miłośnicy aktywnego wypoczynku na świeżym powietrzu mają do dyspozycji pobliski Las Kabacki z wieloma trasami rowerowymi. Przeznaczenie terenu: Działka jest niezagospodarowana i posiada przyłącza wody, prąd, gaz i kanalizacja. Teren jest płaski i ogrodzony. Na terenach MU III dopuszcza się zabudowę mieszkaniową: w formie budynków wolnostojących do 4 mieszkań w budynku, bliźniaczych (do 2 mieszkań w segmencie), szeregowych (segmenty jednomieszkaniowe) do 5 segmentów w jednym szeregu wykluczając łączenie segmentów więcej niż jednomieszkaniowych w zespoły wielosegmentowe. Na terenach MU III dopuszcza się realizację usług: zdrowia, oświaty, handlu, gastronomii, rzemiosła nieuciążliwego, turystyki, funkcji biurowych bądź innych nieuciążliwych, wolnostojących lub lokalizowanych w budynkach mieszkalnych na analogicznych jak dla zabudowy mieszkaniowej zasadach. Wytyczne Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego: - maksymalna wysokość zabudowy wynosi dla obiektów o wysokości do 8,5 m - 2 kondygnacje naziemne, w tym poddasze użytkowe - w przypadku wysokiego poziomu wód gruntowych z dopuszczeniem przekroczenia do 10% ustalonej wysokości, dla obiektów o wysokości do 10,5 m - maksimum 3 kondygnacje naziemne, w tym poddasze użytkowe, - minimum 60% powierzchni działki budowlanej musi być biologicznie czynne - minimalna wielkość działki budowlanej  600 m2 pod budynek wolnostojący do 4 mieszkań, 450 m2 pod segment budynku bliźniaczego, 250 m2 pod segment zabudowy szeregowej, maksimum 5 segmentów w szeregu Serdecznie polecam tę ofertę i zapraszam na prezentację! Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.