Działka komercyjna na sprzedaż Warszawa, Ursynów - 4600,0m²

Działka ma 4600m2 Zlokalizowana jest obok obwodnicy południowej Warszawy, tuż przy węźle drogowym Puławska - Obwodnica S2 prowadząca do lotniska Okęcie i dalej do autostrady A2 w kierunku. Pod wiaduktem obwodnicy znajduje się największe skrzyżowanie najdłuższej w Warszawie ul. Puławskiej – jest to trasa wylotowa z Warszawy Działka jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego dopuszczającym zabudowę U(MN). Zabudowa PUM wynosi 8000m2, wysokość zabudowy do 18m, intensywność zabudowy współczynnik 1.6, można budować budynki usługowe, takie jak: biurowiec, szpital, hotel, uczelnia, blok mieszkalny z mieszkaniami na wynajem, szkoła, poczta i inne usługowe budynki. Na ogrodzonej działce stoją następujące budynki: - biurowiec z wjazdem od ulicy - 825m2 (trzy kondygnacje - 34 pokoje) - rezydencja o powierzchni 505m2 (trzy kondygnacje-16 pokoi) - resztę działki stanowi niezabudowany plac na którym można wybudować budynek 6000m2 Przystanek autobusowy znajduje się tuż przy bramie wjazdowej na posesję. Nieruchomość posiada wszystkie media tj. prąd, wodę, kanalizację, gaz, telefony, internet . Otoczenie: biurowiec Kinnarps, osiedla mieszkaniowe, stacje benzynowe, salony samochodowe(Citroen, Kia) a w odległości ok. 300m Centrum Handlowe Ursynów (m.in. Auchan i Obi). Cena - 27,3 mln zł za działkę wraz z domem i biurowcem - do negocjacji. Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. licencja 4355; Zapytaj naszego Agenta o pomoc w otrzymaniu kredytu !!! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 8339/3098/OGS
Nr licencji zawodowej: 17972