Działka na sprzedaż Warszawa, Ursynów,

Działka z Wydanymi Warunkami Zabudowy | Warszawa Ursynów – Jeziorki Płd. Na sprzedaż wyjątkowa działka budowlana o powierzchni 13 250 m², zlokalizowana w malowniczej części Warszawy – Jeziorki Południowe (Ursynów), z szybkim dojazdem do centrum miasta. Działka posiada wydane Warunki Zabudowy na budowę: 2 domów jednorodzinnych wolnostojących 2 domów w zabudowie bliźniaczej (łącznie 4 segmenty) Każdy z budynków z garażem w bryle budynku, co zapewnia komfort mieszkańcom. Parametry inwestycji (wg WZ): Powierzchnia terenu inwestycji: 4023 m² Powierzchnia podlegająca przekształceniu: 3880 m² Powierzchnia biologicznie czynna: min. 60% Powierzchnia zabudowy: 4 × 174 m² (łącznie 696 m²) Liczba kondygnacji: 3 Wysokość zabudowy: do 9,40 m Liczba miejsc parkingowych: 18 Atuty lokalizacji: W sąsiedztwie zieleni – spokojna, kameralna okolica Świetna komunikacja – blisko stacji PKP Warszawa Jeziorki oraz przystanków autobusowych Łatwy dojazd do centrum Warszawy i tras wylotowych (S2, Puławska) Pełna infrastruktura handlowo-usługowa w zasięgu kilku minut (sklepy, punkty usługowe, szkoły) Media w drodze: Prąd Gaz Woda Kanalizacja Niewykorzystana część działki – ogromny potencjał zagospodarowania! Pozostała część działki, nieobjęta obecnymi warunkami zabudowy, może zostać wykorzystana na stworzenie atrakcyjnej przestrzeni rekreacyjnej. Przykładowe możliwości zagospodarowania: Plac zabaw dla dzieci Strefa rekreacji z alejkami spacerowymi i ławkami Korty tenisowe lub boisko wielofunkcyjne Miejsce na grill/piknik dla mieszkańców Zielony ogród społecznościowy lub sad Dzięki dużej powierzchni działki można stworzyć nowoczesny mikrokompleks mieszkaniowy z przestrzenią wspólną, co znacznie zwiększa jego atrakcyjność inwestycyjną. To idealne miejsce pod inwestycję deweloperską lub stworzenie nowoczesnego kompleksu mieszkaniowego w doskonałej lokalizacji! Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółów i umówienia się na prezentację nieruchomości. Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły. Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.