Działka inwestycyjna na sprzedaż Warszawa, Ursynów - 1073,0m²

Oferta Sprzedaży Działki Usługowej – Ursynów, przy stacji kolejowej Dawidy Na sprzedaż wyjątkowa działka usługowa o dużym potencjale inwestycyjnym, zlokalizowana w dynamicznie rozwijającym się obszarze Ursynowa, w bezpośrednim sąsiedztwie stacji kolejowej Dawidy. Idealne miejsce na realizację inwestycji komercyjnej, magazynowej lub usługowej z wydanymi Warunkami Zabudowy : 1. nieprzekraczalna linia zabudowy w odległości 12,5 m od ulicy i 10 m od granicy obszaru kolejowego ; 2. wskaźnik wielkości powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki do w = 0,20; 3. szerokość elewacji frontowej do 15 m; 4. wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej do 9,1 m; 5. wysokość budynku do 9,1 m (do 2 kondygnacji); 6. geometria dachu - dach płaski tj. ze spadkiem technicznym do 12°; 7. wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej min. 40%. Dane nieruchomości Powierzchnia działki: 1073 m². Przeznaczenie: Usługowe z WZ możliwość zabudowy usługowej, magazynowej, logistycznej itp.). Kształt działki: Regularny trójkąt, umożliwiający optymalne zagospodarowanie terenu. Media: Dostępne przy działce (prąd, woda, gaz). Dojazd: Utwardzona droga publiczna, możliwość wjazdu dla samochodów ciężarowych. Lokalizacja Doskonała komunikacja – bliskość stacji kolejowej Dawidy (dwie minut pieszo). Łatwy dojazd do tras S2 i S79, które zapewniają połączenie z całym regionem Warszawy i okolic. W sąsiedztwie rozwijające się tereny inwestycyjne, usługi oraz zabudowa mieszkaniowa. Atuty nieruchomości Świetne położenie w rozwijającej się dzielnicy Warszawy. Możliwość szerokiego wykorzystania działki pod różne formy działalności komercyjnej. Rosnący potencjał inwestycyjny dzięki bliskości infrastruktury komunikacyjnej i nowym inwestycjom w okolicy. Dla kogo? Oferta skierowana do inwestorów, przedsiębiorców z branży logistycznej, handlowej lub usługowej, którzy szukają atrakcyjnej lokalizacji dla swojej działalności lub nowego projektu. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na oględziny działki. --- Zakup lub najem nieruchomości przez Agencję Metrohouse to: • największy wybór na rynku • elastyczne podejście do Klienta • bezpieczeństwo transakcji • możliwość skorzystania z szerokiej oferty kredytów gotówkowych i hipotecznych • doświadczeni doradcy Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły. Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.
Numer oferty: ZOJA109