Działka budowlana na sprzedaż Warszawa, Ursynów - 1046,0m²

Działka Usługowo - Budowlana. 40 % zabudowy. Wszystkie media przy działce. Oznaczenie w Miejscowym Planie jako UM- usługi z zabudową wielorodzinną. 1. dopuszcza się realizację obiektów administracyjno – biurowych, hoteli, oraz nieuciążliwych obiektów usługowych (handlu, gastronomii, turystyki itp.) 2. dopuszcza się zachowanie istniejącej zabudowy mieszkaniowej z możliwością modernizacji i przebudów zalecając zmianę funkcji mieszkaniowej na usługową;. 3. wyklucza się lokalizowanie nowej zabudowy mieszkaniowej;. 4. w zasięgu uciążliwości hałasowej tras komunikacyjnych A,B,C ustala się nakaz stosowania w budynkach zabezpieczeń przeciwhałasowych określonych normami dotyczącymi zabezpieczeń przeciwhałasowych budynków;. 5. wyklucza się lokalizację funkcji mogących powodować stałe lub okresowe uciążliwości, w tym obiektów magazynowych, hurtowni, składów, stacji paliw, obiektów produkcyjnych;. 6. wyklucza się realizację nowej oraz rozbudowę istniejącej wolnostojącej zabudowy o funkcji gospodarczej i garażowej. Wyłącznie w przypadku braku garażu dla istniejącego budynku jednorodzinnego dopuszcza się garaż wolnostojący maksymalnie na 2 samochody osobowe;. 7. dopuszcza się adaptację istniejącej zabudowy gospodarczej i garażowej na cele usługowe na warunkach określonych w ust. 8 niniejszego paragrafu;. 10. ustala się nakaz zachowania 60% powierzchni biologicznie czynnej w przypadku odprowadzania wód opadowych do gruntu na teren własnej działki;. 11. ustala się zakaz stosowania ogrodzeń pełnych;. 12. miejsca postojowe dla samochodów ustala się na terenie działek własnych w ilości nie mniejszej niż 2 mp/ mieszkanie oraz 30 mp/ 1000 m2 powierzchni usługowej;. 14. ustala się nakaz zachowania istniejących na działkach wartościowych drzew zaznaczonych na rysunku planu. Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. licencja 4355; Zapytaj naszego Agenta o pomoc w otrzymaniu kredytu !!! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 7250/3098/OGS
Nr licencji zawodowej: 12677