Działka budowlana na sprzedaż Warszawa, Ursynów - 10110,0m²

Działka w kształcie równego prostokąta Dobra lokalizacja, od Puławskiej 1,5 km, a od trasy A2 300 metrów Front działki prawie 80 m Dostępne media miejskie Według planu jest to teren U/MN usługowo-mieszkaniowy . Dodatkowo nastąpił wstępny podział zatwierdzony przez Wydział Architektury m.st. Warszawy na 10 mniejszych działek z drogą dojazdową jeżeli ktoś planuje inne przeznaczenie to można przygotować wniosek o zmianę/uchylenie planu zagospodarowania przestrzennego "Zachodniego Pasma Ryskiego" oraz studium uwarunkowań i kierunku zagospodarowania przestrzennego, sporządzonego w oparciu o uchwałę Rady Miasta Stołecznego Warszawy z 24 maja 2018 roku w sprawie przystąpienia o sporządzaniu Studium uwarunkowań i kierunku zagospodarowania przestrzennego m.st. Warszawy. WYKAZ Z PLANU : terenach usług z dopuszczeniem funkcji mieszkaniowej U(MN) – należy przez to rozumieć tereny, na których w ramach jednej inwestycji, obok funkcji usługowej (o jakiej mowa w pkt 29) może być realizowana funkcja mieszkaniowa wbudowana lub wolnostojąca w formie jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego, zawierającego do 2 lokali mieszkalnych, przy czym powierzchnia użytkowa zajmowana przez funkcję mieszkaniową w obrębie wydzielonej działki budowlanej nie może przekraczać 30% łącznej powierzchni użytkowej budynków na tej działce; Dla terenu U(MN) ustala się: Warunki zabudowy i zagospodarowania terenu oraz zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego 1) minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej: 60 %, 2) wskaźnik maksymalnej intensywności zabudowy: 1,0; 3) maksymalna wysokość zabudowy: 12 m; 4) minimalna powierzchnia działki budowlanej – 700 m2 ; 5) podział i łączenie nieruchomości - zgodnie z ustaleniami § 7; 6) nieprzekraczalne linie zabudowy - wg rysunku planu; 7) kształtowanie dachów - zgodnie z ustaleniami § 5 ust. 1 pkt 2 lit. d); 8) kolorystyka i materiały elewacji - zgodnie z ustaleniami § 5 ust. 1 pkt 2 lit. e); 9) ogrodzenia - zgodnie z ustaleniami § 5 ust. 1 pkt 6; 10) sytuowanie reklam - zgodnie z ustaleniami § 6 Szczególne warunki zagospodarowania terenu oraz ograniczenia w użytkowaniu 1) dopuszcza się realizację zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej pod warunkiem jednoczesnej lub wcześniejszej realizacji zabudowy usługowej, 2) dopuszcza się realizację urządzeń infrastruktury technicznej, dróg wewnętrznych, parkingów, miejsca tymczasowego magazynowania odpadów; 3) obszar ograniczonego użytkowania – zgodnie z ustaleniami § 11 ust. 2; 4) strefa ochrony stosunków wodnych zgodnie z ustaleniami § 8 ust. 1 pkt 5; 5) w zakresie ochrony przed zanieczyszczeniem powietrza – zgodnie z ustaleniami § 8 ust. 1 pkt 13 lit. a), b), c). Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. licencja 4355; Zapytaj naszego Agenta o pomoc w otrzymaniu kredytu !!! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 7175/3098/OGS
Nr licencji zawodowej: 12677