Działka budowlana na sprzedaż Warszawa, Targówek, Zacisze - 1337,0m²

Działka budowlana składająca się z 4 działek o łącznej powierzchni 1337 m2 w otoczeniu zabudowy jedno- i wielorodzinnej. Trzecia linia zabudowy od ul. Radzymińskiej. Ok 20 min spacerkiem do stacji metra. Działka zabudowana domem jednorodzinnym dzięki czemu jest dostęp do mediów - prąd, woda, kanalizacja, gaz co może obniżyć koszty budowy. Jest MPZP w którym dopuszczona jest: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z dopuszczeniem budynków wielorodzinnych zawierających 3÷4 lokale mieszkalne - oznacza tereny działek, na których znajdują się i mogą być realizowane zarówno budynki jednorodzinne, tj. zawierające 1 - 2 lokale mieszkalne lub 1 lokal mieszkalny i 1 lokal usługowy o powierzchni nie przekraczającej 30% powierzchni całkowitej budynku, jak i budynki zawierające maksymalnie 4 lokale mieszkalne i lokale usługowe o łącznej powierzchni nie przekraczającej 20% powierzchni całkowitej budynku (przy czym możliwe jest sytuowanie tych budynków jako wolnostojących i bliźniaczych), wraz z ich zapleczami (obejmującymi dojścia, podjazdy, podwórza, garaże i budynki gospodarcze), ogrodami przydomowymi i zewnętrznymi urządzeniami infrastruktury technicznej, a także odrębne budynki dla usług towarzyszących. ustala się minimalną wielkość nowo tworzonej działki pod zabudowę: – dla segmentu w zabudowie bliźniaczej 350 m2 – dla jednego budynku wolnostojącego – 450 m2 ustala się maksymalną wysokość zabudowy na 12 m, a w przypadku dachów płaskich- 10,5 m, ustala się maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowanej dla działek: - o powierzchni do 300 m2 - 60%, - o powierzchni 300 - 450 m2 - 50%, - o powierzchni 450 - 600 m2 - 45%, - o powierzchni 600 - 800 m2 - 35%, - o powierzchni powyżej 800 m2 - 30%; ustala się minimalny procentowy wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej dla działek nowo zabudowywanych: - o powierzchni do 300 m2 - 30%, - o powierzchni 300-450 m2 - 35%, - o powierzchni 450 - 600 m2 - 45%, - o powierzchni 600 - 800 m2 - 50%, - o powierzchni powyżej 800 m2 - 55%. Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, ma charakter informacyjny. Jako agencja nieruchomości za nasze usługi pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 934/151/OGS
Nr licencji zawodowej: 5990