Działka na sprzedaż Warszawa, Bemowo, Połczyńska

Dla zdecydowanych, możliwość znacznej negocjacji ceny. Do sprzedaży działka o powierzchni 1023 m2, położona przy głównej trasie, z dwoma wjazdami od strony głównej ulicy. Na działce, w jednym jej rogów usytuowany jest budynek mieszkalno-usługowy o łącznej powierzchni 531,5 m2. Dom składa się z czterech kondygnacji: wysokiego podpiwniczenia - 130 m2; parteru - 132,5 m2; pierwszego piętra - 134 m2; drugiego piętra - 135 m2. W budynku wydzielono pięć mieszkań: trzypokojowe o powierzchni 77,5 m2; dwupokojowe o powierzchni 70,6 m2; dwupokojowe o powierzchni 50,0 m2; dwupokojowe o powierzchni 45,0 m2; jednopokojowe o powierzchni 25,2 m2. Oraz dwóch pomieszczeń sklepowo-usługowych z pomieszczeniami magazynowymi o powierzchni ok. 120m2. Na dzień dzisiejszy nie ma planu zagospodarowania przestrzennego - jest obecnie w opracowaniu. Dla działki ustalono następujące warunki zabudowy: zezwala się na nadbudowę i rozbudowę istniejącego budynku mieszkalno-usługowego wraz ze zmianą sposobu użytkowania na budynek usługowy (biurowy); wskaźnik wielkości powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki nie może być wyższy niż 0,35; wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej budynku nie może przekroczyć 12 m; maksymalna wysokość budynku - 12 m; geometria dachu - ustala się dach płaski; szerokość elewacji frontowej od strony głównej - maksymalnie 37 m; wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej dla działki wynosi 40%. Obecnie, dla nieruchomości aktualne są Warunki Zabudowy pozwalające na podział działki z wydzieleniem budynku mieszkalnego i części inwestycyjnej. Więcej szczegółowych informacji zostanie udostępniona w przypadku poważnego zainteresowania. Agent prowadzący tel. 600 355 944. ::LINK DO STRONY http://www.vestrahouse.pl/oferta.aspx?id=5882512 ::KONTAKT DO AGENTA Jerzy Michna 600355944 jmichna@vestrahouse.pl ::DANE BIURA Vestrahouse Sp. z o.o. Gagarina 26/U4 00-754 Warszawa 698 908 037 www.vestrahouse.pl Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Aneta Niemczak (licencja nr: 5461) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo