Działka budowlana na sprzedaż Wałcz, Generała Władysława Andersa - 10742,0m²

INWESTYCJA! Zapraszam na prezentację wyjątkowej działki budowlanej znajdującej się w Wałczu. Działka położona pomiędzy dwoma jeziorami: Raduń i Świdno w pobliżu drogi krajowej 22. Umiejscowienie działki jest niezwykle atrakcyjne z perspektywy inwestycyjnej, zwłaszcza pod działalność mieszkaniową wielorodzinną. POŁOŻENIE: Nieruchomość położona w Wałczu w strefie pośredniej miasta. Sąsiaduje z zabudową mieszkaniową jednorodzinna. Dojazd do działki drogą o nawierzchni gruntowej. Położenie nieruchomości pomiędzy jeziorami. Działka składa się z mniejszych działek: - nieruchomość zabudowana budynkiem garażowo- gospodarczym z nadbudową mieszkalną o pow. 561,17m2 w stanie surowym zamkniętym, położoną na działce o powierzchni 566m2, możliwość wydzielenia 5-6 mieszkań lub adaptacja na powierzchnie biurowe, - tereny zabudowy mieszkaniowo usługowej o powierzchni 6000m2 4625/4 - działka pod halę, sklep typu biedronka ze służebnością w drodze - 118m2 teren drogi dojazdowej Dostęp do sieci uzbrojenia terenu: energia elektryczna sieć wodociągowa sieć kanalizacyjna, sieć gazowa. Działka posiada pozytywny projekt decyzji o warunkach zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie trzech budynków mieszkalnych wielorodzinnych. Warunki: - wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki od 13,6% do 18,2% - szerokość elewacji frontowej nowej zabudowy (każdego budynku) od 13-20m - wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej nowej zabudowy (każdego budynku) - gzymsu pod okapem, okapu lub attyki - od 4-6,5 m npt - dachy jednospadowe, dwuspadowe lub wielospadowe o kącie nachylenia połaci od 0-50st, z kalenicami na wysokości od 3 do 8 m npt Możliwość zmiany wysokości budynków do 14m. - zapewnienie nie mniej niż 1,5 miejsca postojowego dla samochodów osobowych na 1 lokal mieszkalny w granicach terenu inwestycji. Zapraszam do kontaktu! Doradca ds. Nieruchomości Iwona Kasprowiak Jako profesjonalne biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie prowizyjne za wykonanie usługi pośrednictwa. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 191/16208/OGS