Działka komercyjna na sprzedaż Ustronie Morskie - 692,0m2
299 000
zł
432,08 zł/m2
Galeria
Mapa
Zapisz
Udostępnij
![Działka komercyjna na sprzedaż Ustronie Morskie 692m2 Foto 1](https://galeria.domiporta.pl/pictures/small/11/fe/c2/c2fea60d7d33d62f1629733b794fdb978bb0d74d/sprzedam-dzialka-ustronie_morskie.jpg)
![Działka komercyjna na sprzedaż Ustronie Morskie 692m2 Foto 2](https://galeria.domiporta.pl/pictures/small/12/52/4c/4c52b18c101235a70f8e92ea6e4392da6f333c25/sprzedam-dzialka-ustronie_morskie.jpg)
![Działka komercyjna na sprzedaż Ustronie Morskie 692m2 Foto 3](https://galeria.domiporta.pl/pictures/small/13/92/47/47923c15256145fc5a75e0d169f0d80d18c905f8/sprzedam-dzialka-ustronie_morskie.jpg)
![Działka komercyjna na sprzedaż Ustronie Morskie 692m2 Foto 4](https://galeria.domiporta.pl/pictures/small/12/d4/6c/6cd425bca2fabb28db81ba9a18833fb5c96f663a/sprzedam-dzialka-ustronie_morskie.jpg)
![Działka komercyjna na sprzedaż Ustronie Morskie 692m2 Foto 5](https://galeria.domiporta.pl/pictures/small/16/5d/e0/e05df471b1133e9f19425f1e29667391e8debe21/sprzedam-dzialka-ustronie_morskie.jpg)
![Działka komercyjna na sprzedaż Ustronie Morskie 692m2 Foto 6](https://galeria.domiporta.pl/pictures/small/11/66/59/5966ab3305df978aca180e4266b95dcf09978c5a/sprzedam-dzialka-ustronie_morskie.jpg)
![Działka komercyjna na sprzedaż Ustronie Morskie 692m2 Foto 7](https://galeria.domiporta.pl/pictures/small/15/f4/8e/8ef45455be224fd5994ff5e3024b28703aa06816/sprzedam-dzialka-ustronie_morskie.jpg)
![ico powierzchnia](/resources/image/features/ico_area.png)
POWIERZCHNIA
692 m2
![ico rodzaj działki](/resources/image/features/ico_plot_type.png)
RODZAJ DZIAŁKI
komercyjna
![ico droga dojazdowa](/resources/image/features/ico_driveway.png)
DROGA DOJAZDOWA
-
Szczegóły oferty 24502
- Kategoria Działki i grunty na sprzedaż
- Lokalizacja zachodniopomorskie, Ustronie Morskie
-
Powierzchnia
całkowita 692 m2Sprawdź MPZP
-
Cena
299 000 zł
- Cena za m2 432,08 zł/m2
- Rodzaj działki komercyjna
- Forma własności własność
- Mediagaz, prąd, woda
- Kanalizacjamiejska
- Ogrodzenie działkisiatka
Lokalizacja
Opis oferty
Ustronie Morskie atrakcyjnie zlokalizowana działka o pow. 692 m2, położona w odległości ok. 700 m od morza w sąsiedztwie obiektów z usługami turystycznymi , pensjonatów , hoteli oraz zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
Przedmiotem sprzedaży jest udział wynoszący 1/2 części we współwłasności powyższej działki
Wymiary działki:
wysokość 26 m i 20 m
szerokość od drogi 27 m , w głębi szer. 23 m
Aktualnie działka zabudowana jest ciągiem drewnianych domków letniskowych połączonych szeregowo oraz budynkiem garażu
Uzbrojenie:
wszystkie media przy działce
Na doprowadzenie do działki wszystkich przyłączy są wydane administracyjne pozwolenia .
Działka z dużym potencjałem w zakresie możliwości zabudowy powierzchni gruntu.
Przeznaczenie w planie zagospodarowania przestrzennego
symbol 72 UTM przeznaczenie terenu;
Ustalenia dla terenu o symbolu; 72UTM
1) przeznaczenie terenu; zabudowa usług turystycznych z możliwością lokalizacji zabudowy mieszkaniowej i usługowej.
2) zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu :
Dla istniejącej zabudowy zezwala się na rozbiórkę, odbudowę, remont, rozbudowę, nadbudowę, przebudowę w rozumieniu właściwych przepisów budowlanych.
Zabudowę należy kształtować jako budynki wolnostojące usługowe, mieszkalno-usługowe lub mieszkalne jednorodzinne.
Na każdej z działek budowlanych zezwala się na lokalizację:
a) budynków usługowych, w tym usług turystycznych wraz z budynkami garażowymi (gospodarczymi);
b) budynków mieszkalno usługowych w tym usług turystycznych wraz z budynkami garażowymi (gospodarczymi);
c) budynków mieszkalnych jednorodzinnych wraz z budynkami garażowymi (gospodarczymi).
Zabudowę usługową, mieszkaniowo-usługową lub mieszkaniową należy kształtować do wysokości 4 kondygnacji nadziemnych z ostatnią w poddaszu użytkowym.
Maksymalny udział powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej ustala się na poziomie 40%.
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej w stosunku do powierzchni działki budowlanej ustala się na poziomie 30%.
Budynki garażowe i gospodarcze należy kształtować do wysokości 2 kondygnacji nadziemnych.
Zadaszenia budynków należy kształtować w formie dachów dwuspadowych i wielospadowych, o kącie nachylenia połaci dachowych do płaszczyzny przekroju poziomego budynku w przedziale 30-45.3) zasady ochrony kształtowania ładu przestrzennego
- nieprzekraczalne linie zabudowy zgodnie z rysunkiem planu;
- nie ustalone w planie zasady zabudowy zgodnie z właściwymi przepisami budowlanymi
4) zasady podziału terenu
Minimalna powierzchnia nowo wydzielanych działek budowlanych:
- na cele zabudowy mieszkaniowej 800 m;
- na cele zabudowy mieszkaniowo-usługowej 1500 m;
- na cele zabudowy usługowej 2500 m; z zastrzeżeniem treści 16 uchwały
5) zasady ochrony środowiska i przyrody
- dla nieruchomości położonych w granicach OChK Koszaliński Pas Nadmorski obowiązują zasady określone w 13 uchwały;
6) zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytków oraz dóbr kultury współczesnej
- nie występują
7) zasady obsługi w zakresie komunikacji
- dojazd do terenu z: 6KD(Z), 32KD(L), 41KD(D)
8) zasady obsługi w zakresie infrastruktury technicznej
- obowiązują zasady określone w 17 uchwały
9) ustalenia wynikające z przepisów odrębnych
- dla nieruchomości położonych w granicach pasa ochronnego brzegu morskiego obowiązują zasady określone w 15 uchwały.
10) tymczasowe zagospodarowanie, urządzanie i użytkowanie terenu
- nie występuje
11) powierzchnia terenu [m] ok. 78053
Przedstawione informacje nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Dane dotyczące nieruchomości oparte są na informacjach uzyskanych od właściciela nieruchomości i mogą różnic się od stanu faktycznego. Podane ceny i czynsze mogą ulec zmianie. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości. Zapraszamy !
Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości
Numer oferty: 24502
Nr licencji zawodowej: 578
Numer oferty: 24502
Nr licencji zawodowej: 578
Statystyki ogłoszenia:
![oko](/resources/image/ico/ico_eye2.png)