Działka budowlana na sprzedaż Ustronie Morskie - 3747,0m²

Oferta inwestycyjna dotyczy działek położonych w Ustroniu Morskim z wydanym pozwoleniem na budowę budynku mieszkalno – usługowego: 1.Opis nieruchomości Prezentowana nieruchomość posiada powierzchnię 3747 m2. Projekt zakłada budowę 80 lokali mieszkalno – usługowych ( 68 lokali mieszkalnych ze stawką 8% vat, 12 lokali usługowych ze stawką 23% vat) oraz 80 miejsc postojowych w garażu podziemnym. Teren inwestycji posiada bezpośredni oraz pośredni dostęp do drogi publicznej w rozumieniu przepisów ustawy o drogach publicznych. Nie wymaga zgody na zmianę przeznaczenia gruntów rolnych na cele nierolnicze , a istniejące uzbrojenie jest wystarczające dla zamierzenia inwestycyjnego. Działki nie wymagają uzyskania decyzji środowiskowych oraz posiadają badania gruntowe. Zgodnie z projektem oraz pozwoleniem na budowę łączna powierzchnia użytkowa mieszkalna ( PUM )wynosi 2 800 m2. Poniżej zestawienie powierzchni użytkowych pomieszczeń zgodnie z projektem : - kondygnacja podziemna: 1 035,49 m2 (w tym hala garażowa : 1 004,85 m2, klatka schodowa: 22,86 m2, pom.p.poż: 7,78m2) - parter: 885,09 m2 - I piętro: 883,07 m2 - II piętro: 883,07 m2 - poddasze: 859,67 m2 Cena 4,5 mln netto . Istnieje możliwość negocjacji!!! Ustronie Morskie – Perła Bałtyku dla Miłośników Natury i Aktywnego Wypoczynku Ustronie Morskie to urokliwa, nadmorska miejscowość położona w województwie zachodniopomorskim, zaledwie kilka kilometrów od Kołobrzegu. Jest to idealne miejsce zarówno do wypoczynku, jak i inwestycji – dzięki wyjątkowemu położeniu, pięknym plażom i bogatej ofercie turystycznej. Dlaczego warto odwiedzić Ustronie Morskie?  Piękne plaże i czyste morze Ustronie Morskie słynie z szerokich, piaszczystych plaż i krystalicznie czystej wody. To idealne miejsce do kąpieli, spacerów brzegiem morza i podziwiania zachodów słońca. Latem na plaży działają liczne atrakcje, w tym wypożyczalnie sprzętu wodnego i beach bary.  Bliskość natury i unikalny mikroklimat Miejscowość otaczają lasy sosnowe i tereny zielone, które wpływają na wyjątkowy, zdrowotny mikroklimat. Świeże, jodowane powietrze sprzyja zdrowiu i regeneracji organizmu, co czyni Ustronie Morskie atrakcyjnym miejscem na pobyt o każdej porze roku.  Raj dla aktywnych – trasy rowerowe i szlaki turystyczne Ustronie Morskie to świetna baza wypadowa dla miłośników aktywnego wypoczynku. W okolicy znajduje się wiele tras rowerowych, w tym popularna Velo Baltica, prowadząca wzdłuż wybrzeża. Można tu również uprawiać nordic walking, jogging oraz sporty wod Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych /Dz.U.Nr. 133 poz. 883/ Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 52/6494/OGS
Nr licencji zawodowej: 24988