Działka budowlana na sprzedaż Ustronie Morskie - 1000,0m²

NA SPRZEDAŻ DZIAŁKA INWESTYCYJNA o przeznaczeniu budowlanym do wysokości 4 kondygnacji nadziemnych Ustronie Morskie, ul. Kolejowa Gmina: Ustronie Morskie Powiat: kołobrzeski Nr działki: 107/9 Powierzchnia: 1000 m Przedstawiamy doskonale zlokalizowaną działkę pod zabudowę usługowo - mieszkalną nad morzem. Najlepsza oferta gruntu pod Kołobrzegiem ! Na sprzedaż atrakcyjny teren inwestycyjno- budowlany położony ok 700 m w linii prostej od morza. Działka idealnie nadaje się pod inwestycję na apartamentowiec, hotel lub typowy blok mieszkaniowy. Najbliższe sąsiedztwo to obiekty z usługami turystycznymi; ośrodki wczasowe, domki letniskowe, pensjonaty oraz punkty handlowe z zabudową mieszkaniową jednorodzinną. Do działki prowadzi droga gminna z chodnikiem, oświetleniem i asfaltową nawierzchnią. Pełne media bezpośrednio w opisywanej drodze przy ul. Kolejowej. Atrakcyjna działka objęta MPZP Przeznaczenie w planie: 12UTM Teren zabudowy usług turystycznych z możliwością lokalizacji zabudowy mieszkaniowej i usługowej. Uchwała nr XLIV/306/2010 z 2010-11-05 w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obrębu ewidencyjnego Ustronie Morskie i części obrębów Wieniotowo i Gwizd. Ustalenia szczegółowe; zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu: 1. Dla istniejącej zabudowy zezwala się na rozbiórkę, odbudowę, remont, rozbudowę, nadbudowę, przebudowę w rozumieniu właściwych przepisów budowlanych. 2. Zabudowę należy kształtować jako budynki wolnostojące usługowe, mieszkalno-usługowe lub mieszkalne jednorodzinne. 3. Na każdej z działek budowlanych zezwala się na lokalizację: a) budynków usługowych, w tym usług turystycznych wraz z budynkami garażowymi (gospodarczymi); b) budynków mieszkalno - usługowych w tym usług turystycznych wraz z budynkami garażowymi (gospodarczymi); c) budynków mieszkalnych jednorodzinnych wraz z budynkami garażowymi (gospodarczymi). 4. Zabudowę usługową, mieszkaniowo - usługową lub mieszkaniową należy kształtować do wysokości 4 kondygnacji nadziemnych z ostatnią w poddaszu użytkowym. 5. Maksymalny udział powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej ustala się na poziomie 40%. 6. Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej w stosunku do powierzchni działki budowlanej ustala się na poziomie 30%. 7. Budynki garażowe i gospodarcze należy kształtować do wysokości 2 kondygnacji nadziemnych. 8. Zadaszenia budynków należy kształtować w formie dachów dwuspadowych i wielospadowych, o kącie nachylenia połaci dachowych do płaszczyzny przekroju poziomego budynku w przedziale 30 - 45 . DOBRA INWESTYCJA O WYSOKIEJ STOPIE ZWROTU ! Ustronie Morskie to bardzo modna i lubiana przez turystów z Polski i z Niemiec miejscowość wypoczynkowa - bliskość Kołobrzegu gwarantuje dobre połączenia komunikacyjne i sezon przez cały rok. POLECAMY, WSPÓŁPRACUJEMY Z DOŚWIADCZONYMI PARTNERAMI FINANSOWYMI, ZAPEWNIAJĄC PEŁNĄ OBSŁUGĘ W ZAKRESIE KREDYTOWYM. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości
Numer oferty: 264