Działka inwestycyjna na sprzedaż Ustjanowa Górna - 5100,0m2
1 390 000
zł
272,55 zł/m2
Galeria
Mapa
Zapisz
Udostępnij
POWIERZCHNIA
5 100 m2
RODZAJ DZIAŁKI
inwestycyjna
DROGA DOJAZDOWA
-
Szczegóły oferty KWA743048260
- Kategoria Działki i grunty na sprzedaż
- Lokalizacja podkarpackie, Ustjanowa Górna
-
Powierzchnia
całkowita 5 100 m2 Sprawdź MPZP -
Cena
1 390 000 zł
- Cena za m2 272,55 zł/m2
- Rodzaj działki inwestycyjna
- Rok budowy 1
Lokalizacja
Ustjanowa Górna
Opis oferty
>> Krótki opis nieruchomości
Na sprzedaż nieruchomość inwestycyjna w gminie Ustrzyki Dolne (powiat bieszczadzki) w miejscowości Ustjanowa Górna. Są to dwie działki o numerach 186 i 187 o łącznej powierzchni 51 ar. Nieruchomość położona jest przy drodze krajowej oraz drodze gminnej. Posiada 2 wjazdy z drogi krajowej. Media: prąd, wodociąg, kanalizacja i telekomunikacja. Na jednej z działek stoi murowany budynek magazynowy o powierzchni zabudowy 231m2.
Wydano prawomocną decyzję na przebudowę rozbudowę, nadbudowę i zmianę sposobu użytkowania budynku magazynowego na pensjonat oraz budowę oczyszczalni ścieków.
Dodatkowo dla działek 186 i 187 w Ustjanowej Górnej Regionalna Dyrekcja Ochrony Środowiska (RDOŚ) wydała pozytywną opinię dla przedsięwzięcia pn. „Budowa stacji paliw oraz ręcznej myjni 3-stanowiskowej dla samochodów osobowych wraz z niezbędną infrastrukturą”.
Dla przyszłego inwestora najważniejszym atutem tej nieruchomości niewątpliwie będzie lokalizacja. Działki usytuowane są bezpośrednio przy drodze przez którą przebiegają dwie najciekawsze trasy w Bieszczadach jaką jest Wielka Pętla Bieszczadzka oraz Mała Pętla Bieszczadzka. Inwestycja w stację paliw w tej lokalizacji to strzał w dziesiątkę. Największym problemem takiego biznesu zazwyczaj jest konkurencja, która tutaj jest znikoma. W sezonie kwiecień-październik największym problemem turystów poruszających się po Wielkiej i Małej Pętli Bieszczadzkiej jest zdecydowanie brak stacji paliw wyposażonych w zaplecze gastronomiczne, kawiarnie, myjnie samochodowe i wiele innych.
Piękne widoki i wiele atrakcji turystycznych w pobliżu przyciągają mnóstwo turystów przez cały rok. Nieruchomość usytuowana jest zaledwie 10 km od zapory wodnej w Solinie oraz 14 km do przejścia granicznego w Krościenku co w obecnej sytuacji na Ukrainie stwarza ogromne możliwości inwestycyjne.
>> Lokalizacja
Ustrzyki Dolne - 3 km
Solina - 10 km
Uherce Mineralne - 14 km
Ukraina - 14 km
Polańczyk - 20 km
Lesko - 25 km
Katarzyna Kocunik
Kwadraciak Biuro Nieruchomości
tel: 665pokaż telefon
e-mail: katarzynaskontaktuj się
www.kwadraciak.sanok.pl
Numer oferty: KWA743048260
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Katarzyna Kocunik
Numer oferty: KWA743048260
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Katarzyna Kocunik
Statystyki ogłoszenia:
Możesz sprawić, aby najlepsi agenci szukali dla Ciebie i za Ciebie!
- Określ cechy wymarzonej nieruchomości
- Zaangażujemy zaufanych agentów w poszukiwania
- Wybierzemy trzech z nich i w ciągu 7 dni przedstawimy Ci oferty najbliższe Twojemu ideałowi
Czego szukamy?
Możesz sprawić, aby najlepsi agenci szukali dla Ciebie i za Ciebie!
- Określ cechy wymarzonej nieruchomości
- Zaangażujemy zaufanych agentów w poszukiwania
- Wybierzemy trzech z nich i w ciągu 7 dni przedstawimy Ci oferty najbliższe Twojemu ideałowi
Czego szukamy?
Twoja prośba o kontakt z właścicielem została wysłana!
Chcesz otrzymywać za darmo informacje o podobnych ofertach od ogłoszeniodawców?
Działka na sprzedaż
TAK
Podanie adresu e-mail oraz numeru telefonu oznacza wyrażenie zgody na otrzymywanie od Domiporta Sp. z o.o. (administratora) informacji w ramach newslettera zawierających wybrane przez Domiporta Sp. z o.o. ogłoszenia z portalu Domiporta.pl oraz przekazanie danych partnerom spółki Domiporta Sp. z o.o. w celu przedstawienia szczegółów ofert przekazanych w ramach newslettera. Domiporta może przekazać informacje do maksymalnie 5 partnerów jeśli uzna, że posiadają oni oferty zbieżne z preferencjami pozostawionymi w formularzu.
Administratorem danych osobowych jest Domiporta Sp. z o.o.
(rozwiń)