Działka komercyjna na sprzedaż Tarnów, Szklana - 43007,0m²

Na sprzedaż działka w Tarnowie na terenie przemysłowym z wydanymi Warunkami Zabudowy (WZiZ) jako rodzaj inwestycji - zabudowa produkcyjno - usługowa, budowa budynku magazynowego - usługowego z częścią administracyjno - socjalną oraz infrastrukturą techniczną wraz z wydaną decyzją o środowiskowych uwarunkowaniach. INFORMACJE PODSTAWOWE: Adres: ul. Szklana, Tarnów Powierzchnia działek: 4,3007 HA (43 007m2) Dostęp do drogi publicznej: bezpośredni Media: woda, kanalizacja, prąd - wszystko na działce, obok siec ciepłownicza, gaz Wymiary działki: 194 x 240m Ukształtowanie działki: płaska Powierzchnia zabudowy (WZiZ): 19 000 m2 PUU (WZiZ): ok. 18 500m2 PARAMETRY WZiZ: Powierzchnia zabudowy: 22 - 52% Teren czynny biologicznie: min. 10% Wysokość zabudowy: do 13m Pokrycie dachowe: dach płaski lub dwuspadowy Szerokość elewacji frontowej: 58 - 112m WZiZ wydana 04.07.2022 roku DODATKOWE INFORMACJE: 1. Możliwość uzyskania WZiZ pod inną działalność/przeznaczenie 2. DUS (decyzja o środowiskowych uwarunkowaniach)- Planowane przedsięwzięcie polega na budowie budynku magazynowo-usługowego z częścią administracyjno-socjalną oraz infrastrukturą techniczną na terenie o całkowitej powierzchni ok. 4,4ha. Powierzchnia zabudowy projektowanego budynku magazynowo-usługowego z częścią administracyjno-socjalną wynosić będzie ok. 19 000m2 natomiast powierzchnia terenu utwardzonego (dróg wewn., placów, miejsc parkingowych, ciągów pieszych) wynosić będzie ok. 20 000m2. Pozostałą część powierzchni tj. ok. 5 000m2 stanowić będą tereny zieleni urządzonej. 3. Przy w.w planowanej inwestycji brak obowiązku przeprowadzenia oceny oddziaływania na środowisko w ramach wydania PNB. ATUTY NIERUCHOMOŚCI: 1. Wydane WZiZ oraz DUS co ułatwia analizę oraz podjęcie decyzji 2. Tereny przemysłowe (w WZiZ jako Ba) 3. Parametry działki - duża powierzchnia działki oraz szerokość i długość pozwalająca na swobodne wykorzystanie terenu 4. Lokalizacja - odległość 3,5km od węzła A4 5. Bliskie sąsiedztwo Drogi Krajowej (DK) - 3km 6. Media - wszystko na działce (węzeł ciepłowniczy i gaz obok) 7. Korzystne parametry WZiZ - możliwość zabudowania 52% terenu 8. Teren płaski - ułatwiający prace 9. Bliskość centrum miasta Tarnowa 10, Łatwy dojazd do nieruchomości z autostrady A4 ODLEGŁOŚCI: 1. Węzeł A4 - 3km 2. Centrum Tarnowa - 4km 3. Kraków - 80km 4. Brzesko - 35km 5. Nowy Sącz - 90km 6. Rzeszów - 80km 7. Radymno (granica z Ukrainą): 170km SĄSIEDNIE PRZEDSIĘBIORSTWA: Ruben Logistics Centrum Logistyczne TC Dębica Multi-Plast Tarcon SWENKO WENTSELL Stalprodukt S.A Energo Market Zet Ferox Automation TPA Sp. Labolatorium Zapraszam do kontaktu oraz prezentacji nieruchomości. Pośredników zapraszam do współpracy. Wynagrodzenie agencji ponosi tylko właściciel nieruchomości. Maciej Tomalak maciej.tomalak @ remax-polska.pl tel. +48 6pokaż telefon www. tomalak. com. pl Biuro nieruchomości RE/MAX Duo tel. 18 2pokaż telefon Nikt na świecie nie sprzedaje więcej niż RE/MAX. W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 2056/2680/OGS
Nr licencji zawodowej: 13883