Działka budowlana na sprzedaż Szymbark - 1079,0m²

Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym. Działka budowlana w samym sercu Kaszub! Zapoznaj się z Naszą ofertą! LOKALIZACJA Szymbark - wieś w Polsce, położona w województwie pomorskim, w powiecie kartuskim, w gminie Stężyca, na Kaszubach, na obszarze Kaszubskiego Parku Krajobrazowego, w Szwajcarii Kaszubskiej, u podnóża wzgórza Wieżycy, w paśmie Wzgórz Szymbarskich. Nieruchomość znajduje się zaledwie 1 km od stoku narciarskiego Kotlinka, 2 km od Jeziora Kniewo, 5 km od Wieżycy. NIERUCHOMOŚĆ Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1079 m2 o prostych granicach i płaskim ukształtowaniu terenu. Dla działki uchwalony został miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego ,mówiący o terenach zabudowy mieszkaniowo - usługowej, gdzie dopuszcza się występowanie samodzielnie poszczególnych funkcji. Parametry: - wysokość zabudowy : dla zabudowy mieszkaniowej max. 9m, dla zabudowy usługowej max. 12 m, poziom posadzki parteru w nowoprojektowanych obiektach max 0,6 m od poziomu gruntu, - procent zabudowy działki : max. 30%, w strefie ochrony konserwatorskiej max. 20%, - procent powierzchni biologicznie czynnej: min. 60%, - forma zabudowy - wolnostojąca, - liczba kondygnacji: dla budynków mieszkalnych i usługowych - do 2 kondygnacji nadziemnych, w tym poddasze użytkowe. Dopuszcza się podpiwniczenie budynku. Dla budynków gospodarczych i garażowych - 1 kondygnacja nadziemna, - geometria dachu : dachy dwuspadowe o kącie nachylenia połaci dachu 40- 45°. Dla dachów ze ścianką kolankową o wysokości min 1,5 m - 22- 25°, - pokrycie dachu : dowolne w kolorystyce ceglastej czerwieni, brązu lub grafitu, - zakazuje się budowania pełnych ogrodzeń oraz stosowania w ogrodzeniach prefabrykowanych przęseł betonowych, - kolorystyka elewacji: należy stosować kolory jasne, pastelowe lub w kolorze cegły. Dopuszcza się deskowanie i licowanie cegłą. Zakaz stosowania jaskrawych kolorów, - intensywność zabudowy: min 0,1 , max 1,1. Możliwość dokupienia sąsiednich działek: 1136m2 - 199.000 zł  (woda na działce) 2226m2 - 379.000 zł  (możliwość podziału na dwie) Media woda, kanalizacja i prąd w granicy działki. Dojazd do działki drogą gminną. ATUTY Działka idealnie nadaje się  do zamieszkania całorocznego jak i rekreacyjnego, ze względu na bliskość wielu atrakcji takich jak: wyciągi narciarskie, dom do góry nogami, kaszubska wieża widokowa czy rezerwat przyrody. Okolica bogata jest w lasy i jeziora co sprzyja wypoczynkowi. Zadzwoń i już dziś umów się na prezentację! Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę? Skontaktuj się z nami.
Numer oferty: TY692447
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Honorata Cieszyńska