Działka budowlana na sprzedaż Szczytniki - 1142,0m²

Na sprzedaż działka budowlana w Szczytnikach gm. Kórnik, o pow. 1142,5 m2. Nieruchomość położona jest w atrakcyjnej lokalizacji, spokojnej i cichej okolicy, bezpośrednio przy lesie. W pobliżu dobrze rozwinięta infrastruktura i możliwość szybkiego dojazdu do Poznania. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dopuszcza możliwość zabudowy dużym domem jednorodzinnym. Procent zabudowy określony w MPZP to 20% (ok. 230 mkw.) W MPZP uchwalono następujące warunki: - wysokość budynków mieszkalnych do 2 kondygnacji (w tym poddasze użytkowe) z możliwością podpiwniczenia uzależnioną od badań szczegółowych gruntu lecz z piwnicami wyniesionymi nie więcej niż 1,5 m ponad naturalny poziom terenu, - dopuszcza się możliwość realizacji garaży wolnostojących w strefach zabudowy danego obszaru, - obowiązuje konieczność realizacji zabudowy z dachem dwu- lub wielospadowym o kącie nachylenia 35° do 50°. Teren posiada kilka drzew , jest delikatnie pochylony w stronę drogi dojazdowej co ułatwi odprowadzanie wód opadowych . Z uwagi na położenie w cichej okolicy, a jednocześnie bliskość do drogi S11, oferta jest atrakcyjna dla osób poszukujących spokojnej i wygodnej lokalizacji do zamieszkania z dala od zgiełku miasta. Działka posiada dostęp do gminnej drogi publicznej, a w niej niezbędne do rozpoczęcia budowy medi a. Na działce znajduję się przyłącze energetyczne. Woda i gaz w granicy działki, dla których wydano pozytywne warunki przyłączeniowe. Gospodarstwa domowe w pobliżu korzystają z kanalizacji w formie zbiorników bezodpływowych. Więcej informacji chętnie udzielę telefonicznie! ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ! Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Tomasz Kucharczyk - Pośrednik (licencja nr: 26395) -------------------------- Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Firma prowadzona pod nadzorem licencjonowanego pośrednika. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Numer oferty: PRF-GS-6088
Nr licencji zawodowej: 26395