Działka budowlana na sprzedaż Szczecin, ul. Szybowcowa 27 - 621,0m2
2 260 000
zł
3 639,29 zł/m2
Galeria
Mapa
Zapisz
Udostępnij
POWIERZCHNIA
621 m2
RODZAJ DZIAŁKI
budowlana
DROGA DOJAZDOWA
-
Szczegóły oferty T01953
- Kategoria Działki i grunty na sprzedaż
- Lokalizacja zachodniopomorskie, Szczecin, ul. Szybowcowa 27
-
Powierzchnia
całkowita 621 m2 Sprawdź MPZP -
Cena
2 260 000 zł
- Cena za m2 3 639,29 zł/m2
- Rodzaj działki budowlana
- Forma własności użytkowanie wieczyste, grudzień 2089
- Ogrodzenie działkiinne
Opis oferty
Nieruchomość w nowej cenie!
Nieruchomość zabudowana jest zespołem budynków o ponadnormatywnym stopniu zużycia technicznego i funkcjonalnego:Budynek A - techniczny - 206,68 m² (nr ewid. 81), Budynek B - mieszkalny- 281,39 m² (nr ewid. 76), Budynek C - mieszkalno - garażowy - 133,02 m² (nr ewid. 62, 78, 79), Stacja trafo (własność ZE) – (nr ewid. 80), Bunkier poniemiecki – (nr ewid. 77, 83), Budynek – (nr ewid. 82), Powierzchnia gruntu – 13 082 m².
Nieruchomość zabudowana jest kompleksem budynków o różnorodnym charakterze użytkowania – budynki mieszkalne, techniczne, garaże. W aktualnym stanie pomieszczenia techniczne i garaże w dominującym zakresie stanowią pustostany, wyłączone z użytkowania.Pomieszczenia w budynku mieszkalnym stanowią samodzielne lokale mieszkalne, które pełnią dominującą funkcję nieruchomości. Ponadto na nieruchomości usytuowany jest bunkier poniemiecki oraz stacja trafo (własność ZE).
W pobliżu:
700 m – Jezioro Dąbie
1 km – duży dyskont spożywczy
1,5 km – stacja kolejowa Szczecin Dąbie
1,5 km – Szpital Specjalistyczny
3,5 km – centrum Szczecina
Uwarunkowania planistyczne
Atrakcyjna nieruchomość pod hotel lub dom seniora w szczecińskiej dzielnicy Prawobrzeże.
Uchwała Nr XVII/558/20 Rady Miasta Szczecin z dnia 28 kwietnia 2020 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego "Dąbie osiedle - boisko" w Szczecinie
Zgodnie z MPZP nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym:
§ 10. Teren elementarny D.D.7204.US
1. Ustalenia funkcjonalne:
1) przeznaczenie terenu: usługi sportu i rekreacji;
2) nakazuje się realizację obiektów lub terenowych urządzeń sportowo-rekreacyjnych;
3) dopuszcza się usługi uzupełniające:
a) usługi turystyczne (np. obiekty hotelarskie, pensjonatowe),
b) usługi biurowe i administracyjne,
c) usługi zdrowia i profilaktyki zdrowotnej (np. przychodnia, usługi pielęgnacji i rehabilitacji),
d) usługi opieki społecznej (np. opieka nad osobami starszymi, dom pomocy społecznej, placówka opiekuńczo-wychowawcza, klub dziecięcy, punkt opieki nad dziećmi do lat 3, przedszkole),
e) gastronomia, rozrywka,
f) handel - w lokalach o powierzchni sprzedaży do 100 m², wbudowanych w obiekty usługowe,
g) działalność edukacyjno-dydaktyczna, konferencyjno-szkoleniowa;
4) zakazuje się lokalizacji obiektów i terenowych urządzeń sportów motorowych;
5) w bezpośrednim sąsiedztwie posesji zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (poza obszarem planu) zakazuje się lokalizacji wybiegu dla zwierząt.
Założenia sprzedaży
Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości na zasadzie nieodpłatnej służebności przesyłu dotyczącej:
- powierzchni 167,11 m2 w gruncie pod kanalizację telekomunikacyjną Sprzedaż działki, budynków i budowli podlega zwolnieniu od podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 oraz art. 29a ust. 8 ustawy o podatku od towarów i usług. Sprzedaż urządzeń (kotła gazowego GUS 300) podlega opodatkowaniu podatkiem VAT wg stawki 23%.
Stan prawny
Księga Wieczysta prowadzona jest w Sądzie Rejonowym Szczecin -Prawobrzeże i Zachód w Szczecinie:
Dział I SP - okres użytkowania – 5 grudnia 2089.Dział II – własność: właściciel - Skarb Państwa, użytkownik wieczysty - Telekomunikacja Polska S.A.Dział III – prawa, roszczenia i ograniczenia: nie zawiera wpisówDział IV – hipoteki: nie zawiera wpisów.
Ochrona konserwatora
Strefa komunikacyjna
autobus,pociąg,lotnisko,
Media
woda,kanalizacja,elektryczność,gaz,ogrzewanie,
Numer oferty: T01953
Numer oferty: T01953
Statystyki ogłoszenia:
Lokalizacja
Szczecin, ul. Szybowcowa 27
Możesz sprawić, aby najlepsi agenci szukali dla Ciebie i za Ciebie!
- Określ cechy wymarzonej nieruchomości
- Zaangażujemy zaufanych agentów w poszukiwania
- Wybierzemy trzech z nich i w ciągu 7 dni przedstawimy Ci oferty najbliższe Twojemu ideałowi
Czego szukamy?
Możesz sprawić, aby najlepsi agenci szukali dla Ciebie i za Ciebie!
- Określ cechy wymarzonej nieruchomości
- Zaangażujemy zaufanych agentów w poszukiwania
- Wybierzemy trzech z nich i w ciągu 7 dni przedstawimy Ci oferty najbliższe Twojemu ideałowi
Czego szukamy?
Twoja prośba o kontakt z właścicielem została wysłana!
Chcesz otrzymywać za darmo informacje o podobnych ofertach od ogłoszeniodawców?
Działka na sprzedaż
TAK
Podanie adresu e-mail oraz numeru telefonu oznacza wyrażenie zgody na otrzymywanie od Domiporta Sp. z o.o. (administratora) informacji w ramach newslettera zawierających wybrane przez Domiporta Sp. z o.o. ogłoszenia z portalu Domiporta.pl oraz przekazanie danych partnerom spółki Domiporta Sp. z o.o. w celu przedstawienia szczegółów ofert przekazanych w ramach newslettera. Domiporta może przekazać informacje do maksymalnie 5 partnerów jeśli uzna, że posiadają oni oferty zbieżne z preferencjami pozostawionymi w formularzu.
Administratorem danych osobowych jest Domiporta Sp. z o.o.
(rozwiń)