Działka budowlana na sprzedaż Szczecin, Regatowa - 1807,0m²

OGŁOSZENIE PREZYDENTA MIASTA SZCZECIN z dnia 2 grudnia 2024 r. o przetargach ustnych nieograniczonych na sprzedaż nieruchomości położonych w Szczecinie w rejonie ulic Regatowej/Skipperów, działki 39/1, 39/2, 39/3, obręb 4159 będących własnością Gminy Miasto Szczecin. Adres Numer obrębu Numer działki Numer księgi wieczystej Powierzchnia w m2 Opis nieruchomości Przeznaczenie nieruchomości i sposób jej zagospodarowania Cena wywoławcza nieruchomości netto w zł Wadium w zł Szczecin, rejon ulic Regatowej/ Skipperów 4159 39/1, udział 1/5 w działce 39/6 SZ1S/002pokaż telefon SZ1S/002pokaż telefon 1262 545 Nieruchomość gruntowa niezabudowana Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolno stojąca lub bliźniacza Sposób zagospodarowania – zgodny z przeznaczeniem 424 700,00 35 300,00 łącznie: 460 000,00 (czterysta sześćdziesiąt tysięcy złotych, 00/100) 46 000,00 (czterdzieści sześć tysięcy złotych, 00/100) Szczecin, rejon ulic Regatowej/Skipperów 4159 39/2, udział 1/5 w działce 39/6 SZ1S/002pokaż telefon SZ1S/002pokaż telefon 1341 545 Nieruchomość gruntowa niezabudowana Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolno stojąca lub bliźniacza Sposób zagospodarowania - zgodny z przeznaczeniem 464 700,00 35 300,00 łącznie: 500 000,00 (pięćset tysięcy złotych 00/100) 50 000,00 (pięćdziesiąt tysięcy złotych, 00/100) Szczecin, rejon ulic Regatowej/ Skipperów 4159 39/3, udział 1/5 w działce 39/6 SZ1S/002pokaż telefon SZ1S/002pokaż telefon 1147 545 Nieruchomość gruntowa niezabudowana Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolno stojąca lub bliźniacza Sposób zagospodarowania - zgodny z przeznaczeniem 409 700,00 35 300,00 łącznie: 445 000,00 (czterysta czterdzieści pięć tysięcy złotych, 00/100) 44 500,00 (czterdzieści cztery tysiące pięćset złotych, 00/100) 1. PRZETARG NA KAŻDĄ NIERUCHOMOŚĆ ODDZIELNIE, ODBĘDZIE SIĘ W DNIU 27.02.2025 r. O GODZ. 10:00 w siedzibie Urzędu Miasta Szczecin, pl. Armii Krajowej 1, sala obrad Rady Miasta Szczecin (lewe skrzydło, sala numer 173). 2. Cena wywoławcza nieruchomości gruntowej jest ceną netto oraz uwzględnia prawa i ograniczenia w obrębie zbywanej nieruchomości. 3. Do ceny sprzedaży (netto) nieruchomości gruntowej osiągniętej w przetargu zostanie doliczony podatek VAT w stawce 23%, zgodnie z obowiązującymi przepisami ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług. 4. Cena sprzedaży brutto uzyskana w wyniku przetargu płatna jest w całości najpóźniej na 1 (jeden) dzień przed wyznaczonym terminem podpisania umowy w formie aktu notarialnego. Za datę dokonania wpłaty uważa się datę uznania rachunku bankowego Gminy Miasto Szczecin. 5. Warunkiem udziału w przetargu jest wniesienie wadium przez uczestnika przetargu oraz przedłożenie Komisji Przetargowej przed otwarciem przetargu: 1) w przypadku osób fizycznych (w tym prowadzących działalność gospodarczą) – dokumentu tożsamości (dowód osobisty lub paszport), a pozostających w związku małżeńskim nieposiadających rozdzielności majątkowej, do dokonywania czynności przetargowych konieczna jest obecność obojga małżonków lub jednego z nich z pełnomocnictwem małżonka uprawniającym do udziału w przetargu; 2) w przypadku osób prawnych oraz innych jednostek organizacyjnych nieposiadających osobowości prawnej, a podlegających rejestracji - aktualnego odpisu z rejestru (potwierdzonego przez reprezentanta podmiotu w dniu przetargu) albo pobranego samodzielnie wydruku komputerowego (w formie papierowej) aktualnych informacji o podmiocie wpisanym do KRS, względnie wraz z uchwałami odpowiednich organów osoby prawnej podjętymi w trybie określonym przepisami kodeksu spółek handlowych, właściwych pełnomocnictw, dokumentów tożsamości (dowód osobisty lub paszport) osób reprezentujących podmiot. 6. Uczestnicy biorą udział w przetargu osobiście lub przez pełnomocnika. Pełnomocnictwo wymaga formy pisemnej. 7. Wadium należy wnieść w pieniądzu (PLN), na rachunek Gminy Miasto Szczecin: Bank PKO BP S.A. 47 1020 47pokaż telefon. 1) Termin wniesienia wadium upływa dnia 20.02.2025 r. 2) Datą wniesienia wadium jest data uznania rachunku bankowego Gminy Miasto Szczecin. 3) W celu ułatwienia identyfikacji wpłaty w tytule należy podać: adres nieruchomości będącej przedmiotem przetargu (ulica, numer działki, numer obrębu), imię i nazwisko lub nazwa oferenta, numer PESEL lub numer NIP. 4) Wadium osoby wygrywającej przetarg zalicza się na poczet ceny sprzedaży nieruchomości. Wadium pozostałych uczestników przetargu zostanie zwrócone po zakończeniu przetargu, zgodnie z obowiązującymi przepisami. 5) W przypadku uchylenia się osoby wygrywającej przetarg od zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości, wadium nie podlega zwrotowi. 8. Opłaty notarialne i sądowe w całości ponosi nabywca nieruchomości. 9. Opis nieruchomości oraz warunki realizacji inwestycji: 1) Nieruchomości położone są na terenie, dla którego obowiązuje Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego „Kijewko - Świętochowskiego” w Szczecinie uchwalony Uchwałą Nr LII/1375/10 Rady Miasta Szczecin z dnia 25 października 2010r. (Dz. Urz. Woj. Zachodniopomorskiego Nr 116, poz. 2155). W/w nieruchomości znajdują się w granicach terenu elementarnego oznaczonego na załączniku graficznym planu symbolem D.B.5017.MN,U, dla którego plan ustala przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolno stojąca lub bliźniacza z dopuszczeniem usług wbudowanych. Przy realizacji inwestycji obowiązują wszystkie ustalenia ww. planu. 2) Celem zapewnienia zbywanym nieruchomościom dostępu do drogi publicznej ustanowiona została służebność gruntowa - na rzecz każdoczesnego właściciela nieruchomości położonej w Szczecinie, stanowiącej działkę numer 39/6 z obrębu ewidencyjnego numer 4159 - polegająca na prawie przechodu i przejazdu bez prawa do parkowania przez działki numer 3/15, 9/2, 30/1, obręb nr 4159. Służebność ustanowiona została pod warunkiem rozwiązującym, polegającym na nadaniu działkom numer 3/15, 9/2, 30/1 z obrębu 4159 kategorii drogi publicznej. Koszty urządzenia i utrzymania infrastruktury technicznej niezbędnej dla prawidłowego wykonywania służebności gruntowej będą obciążać każdoczesnego właściciela nieruchomości, stanowiącej działkę numer 39/6 z obrębu 4159. 3) Indywidualne warunki przyłączenia do sieci uzbrojenia technicznego nabywca ustali z właścicielami sieci. 4) Wzdłuż granicy działek nr 39/1 i 39/6 z obrębu 4159 przebiega linia napowietrzna 1,5 kV oraz znajduje się słup 15 kV, przedmiotowa infrastruktura stanowi własność ENEA Operator Sp. z o. o. 5) ZWiK Sp. z o. o. poinformował. iż z uwagi na ograniczoną wydajność hydrantu (8,01/sek.) w ul. Regatowej Spółka nie zapewnia wydajności na cele p.poż. 6) Gmina Miasto Szczecin nie bierze odpowiedzialności za warunki gruntowo – wodne, występowanie ewentualnych zanieczyszczeń gruntu w obrębie zbywanej nieruchomości oraz za ewentualne istnienie przykrytych warstwą gleby elementów będących pozostałością po konstrukcjach budowlanych oraz skutki z tym związane. Rękojmia oraz odpowiedzialność Gminy Miasto Szczecin w tym zakresie zostanie wyłączona. Gmina Miasto Szczecin umożliwi dokonanie niezbędnych badań gruntu. W przypadku gdyby zbycie nieruchomości zakwalifikowane zostało jako działalność gospodarcza Gminy Miasto Szczecin, wówczas niniejsze wyłączenie rękojmi nie odniesie skutku wobec podmiotów nabywających nieruchomości jako konsumenci. 7) W przypadku wznowienia granic na wniosek nabywcy Gmina Miasto Szczecin nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne różnice w powierzchni nieruchomości. 8) Nabywca nieruchomości gruntowej: a) zapewni właścicielom sieci ewentualnie przebiegających przez działkę oraz służbom specjalistycznym swobodny dostęp do tych sieci w celu ich modernizacji, wymiany, konserwacji, remontów, usuwania awarii oraz usuwania z gruntu; b) w przypadku kolizji z planowaną inwestycją – przełoży sieci na własny koszt w uzgodnieniu z właścicielami tych sieci; c) infrastrukturę niezbędną dla realizowanej inwestycji wykona we własnym zakresie i na własny koszt; d) przejmie obowiązek usunięcia z terenu ewentualnych bezumownych użytkowników oraz uporządkuje teren we własnym zakresie i na własny koszt; e) w przypadku wystąpienia w granicach nieruchomości drzewostanu kolidującego z inwestycją, dokona jego wycinki we własnym zakresie i na własny koszt, zgodnie z obowiązującymi przepisami ustawy z dnia 16 kwietnia 2004 r. o ochronie przyrody, ww. działki położone są w otulinie Szczecińskiego Parku Krajobrazowego "Puszcza Bukowa",co stanowi, iż prace wykonywane w obrębie drzew rosnących na tym terenie wymagają uzyskania odpowiedniego uzgodnienia wydanego przez Regionalnego Dyrektora Ochrony Środowiska. 9) Nieruchomości wolne są od obciążeń oraz nie jest przedmiotem zobowiązań, poza opisanymi powyżej. 10. Przed przystąpieniem do przetargu należy zapoznać się z dokumentacją dotyczącą nieruchomości, miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego oraz Regulaminem Przetargów, dostępnym na stronie internetowej bip.um.szczecin.pl Dodatkowych informacji udziela Wydział Zasobu i Obrotu Nieruchomościami - Referat ds. Prywatyzacji Nieruchomości Gruntowych Urząd Miasta Szczecin, pl. Armii Krajowej 1, pok. 242, tel. 91 pokaż telefon, e-mail: mszymczskontaktuj się bip.um.szczecin.pl, szczecin.eu, miastooferuje.szczecin.eu Zastrzega się prawo odwołania przetargu lub jego unieważnienia w przypadku zaistnienia ważnych powodów. 11. Udział w postępowaniu przetargowym wiąże się z przetwarzaniem danych osobowych oferentów na zasadach określonych w Rozporządzeniu Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych) oraz w zakresie wynikającym z ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami i rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości. Więcej informacji o przetwarzaniu danych osobowych przez Gminę Miasto Szczecin - Urząd Miasta Szczecin można uzyskać na stronie www.bip.um.szczecin.pl w zakładce „Ochrona danych osobowych/RODO”. z up. Prezydenta Miasta Szczecin Dyrektor Wydziału Zasobu i Obrotu Nieruchomościami Przemysław Taraciński Kontakt: Urząd Miasta Szczecin - Florczak Marta tel: 91 4pokaż telefon mszymczskontaktuj się
Numer oferty: 41135/3186/OGS