Działka budowlana na sprzedaż Szamotuły, Skrajna - 705,0m²

OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI JEDYNA DZIAŁKA NA SPRZEDAŻ W TYM KOMPLEKSIE! Działka nr 1138/10. Szamotuły, ul. Skrajna. Odkryj swoje miejsce na ziemi w spokojnej części Szamotuł. Wyjątkowa oferta działki budowlanej z mediami (prąd, woda, kanalizacja). Nie przegap szansy na zakup działki położonej w dobrej lokalizacji, w obrębie nowego osiedla, otoczonej polami, ale też nową i starą zabudową mieszkaniową, i w zasięgu spaceru do centrum Szamotuł. Ile NIE STRACISZ kupując tę działkę? • 20.000 zł – miasto dociągnęło wodociąg i kanalizację do działki (na własny koszt), prąd jest w bliskim zasięgu (niskie koszty przyłączeniowe), • 2.750 zł – sprzedaż bez 2% podatku PCC, • 4.100 zł – sprzedaż bez pośrednika, bez prowizji, • 1.000 zł – koszty geodety (granice są wyznaczone, kamienie graniczne są wkopane), • 600 zł – koszty wniosku o wydanie warunków zabudowy (jest MPZP), Zatem na starcie oszczędzasz około 28.000 zł! Poza tym, istniejący MPZP będzie chronić Twoją działkę przed niekorzystnymi zapisami Planu Ogólnego, który zacznie działać z początkiem 2026 r. Co jeszcze sprawia, że ta oferta jest niepowtarzalna? • Perfekcyjne wymiary działki (705 m²): idealny prostokąt (23,5 m x 30 m) gotowy na budowę domu Twoich marzeń, • Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna: dzięki przyjaznemu miejscowemu planowi zagospodarowania przestrzennego, masz gwarancję nie tylko dużej swobody projektowej domu i jego położenia na działce, ale również tego, że obok nie powstanie np. fabryka, • Świetna lokalizacja: wśród nowych działek przy ulicach Skrajnej, z możliwością zaprojektowania ogrodu z każdej strony domu, • Doskonałe położenie: zaraz przy utwardzonej drodze publicznej (miejskiej), 100 m do ul. Prostej, gdzie jest już asfalt, • Media: działka z wodociągiem i kanalizacją przed działką oraz prądem w bliskim zasięgu; są wydane zaświadczenia gestorów (masz pewność przyłączy), natomiast dla prądu wydano nawet warunki przyłączeniowe (podłączenie to koszt tylko 955 zł), • Gwarancja rozbudowy infrastruktury przez miasto i inne podmioty: np. oświetlenia (w pozostałej części ul. Skrajnej oświetlenie już jest), chodnika, położenia asfaltu; obok będzie Dino, • Bliskość Poznania: dojazd do Poznania (dworzec Główny) koleją to jedynie 18 min, • Świetny grunt: teren płaski, suchy i o doskonałej nośności, idealny do realizacji Twoich planów, • Spokojna i bezpieczna okolica: przyszłość osiedla zapowiada się pięknie i harmonijnie. Szamotuły to miasto pełne przyjaznych mieszkańców, o pełnej infrastrukturze miejskiej, od szkół, przez sklepy, stacje paliw, po PKP i przychodnie. Wszystko, co niezbędne, w zasięgu ręki. Do działki dojedziesz wpisując w Google Maps następujące współrzędne: 52.6193pokaż telefon, 16.55584pokaż telefon. Cena: 132 000 PLN. Możliwość wystawienia faktury. Opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Za pośrednictwo w sprzedaży dziękuję. Ogłoszenie dodane do 100 portali nieruchomości przez portal www.odwlasciciela.pl
Numer oferty: 30213