Działka przemysłowo-handlowa na sprzedaż Świnoujście, Warszów - 19100,0m²

Działka Komercyjna 1,9 ha w Świnoujściu – Warszów, Oferujemy atrakcyjną działkę inwestycyjną o powierzchni 1,9 ha, położoną w przemysłowej części Świnoujścia. Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, oznaczony symbolem PS, przeznaczony pod magazyny, produkcję i składowanie. Lokalizacja zapewnia dostęp do wszystkich mediów i infrastruktury a sąsiedztwo rozwijających się obiektów przemysłowych podkreśla potencjał nieruchomości. Opis nieruchomości: - Powierzchnia: 1,9 ha z możliwością podziału na działki o minimalnej wielkości 1500 m². - Przeznaczenie: tereny produkcyjno-składowe, idealne pod place składowe, magazyny czy produkcję. - Lokalizacja: w przemysłowej części Świnoujścia, Warszów. - Media: kanalizacja, gaz, woda i prąd dostępne przy działce. - Dojazd: bezpośrednio z drogi asfaltowej. Parametry zabudowy: - Maksymalny wskaźnik zabudowy: 40%, co pozwala na zabudowę około 7600 m² powierzchni użytkowej. - Maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy wynosi 50%. - Na działce można wybudować budynek o powierzchni zabudowy (na gruncie) 7 600 m², a powierzchnia użytkowa wszystkich pięter razem wziętych wyniesie max 9 500 m². - Maksymalna wysokość zabudowy: 2 kondygnacje nie więcej jak 12 m nad poziomem terenu. - Minimalny wskaźnik powierzchni zielonych nie utwardzonych 30%. Atuty lokalizacji: - Sąsiedztwo dużych inwestycji, w tym budowy terminalu instalacyjnego Orlenu dla morskich farm wiatrowych, który znacząco wpłynie na rozwój regionu. - Bliskość portu, rozwinięta infrastruktura przemysłowa i logistyczna. - Czas dojazdu do drogi ekspresowej S3 około 2 min. - Czas dojazdu do tunelu pod Świną około 2 min. - Czas dojazdu do dworca PKP Świnoujście 5 min. - Czas dojazdu do centrum Świnoujścia 12 min. - Czas dojazdu nad morze 14 min. Idealna dla: Firm poszukujących dobrze zlokalizowanego terenu pod działalność produkcyjną, składową lub inwestycję przemysłową. Podsumowanie: Atrakcyjna lokalizacja, pełne uzbrojenie i elastyczność podziału terenu. Zainwestuj w przyszłość swojego biznesu! Skorzystaj z okazji i zapewnij sobie strategiczne zaplecze dla swojej działalności. Skontaktuj się z dyrektorem naszego biura, On zawsze z przyjemnością podpowie jak atrakcyjnie przeprowadzić transakcję zakupu nieruchomości. Cena: Cena ofertowa nieruchomości wynosi 5 400 000 zł. do negocjacji. Zapraszam serdecznie. Przedstawiciel Sprzedającego Dyrektor Biura Robert Dorosz Tel. 885pokaż telefon "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 9533/3685/OGS