Działka budowlana na sprzedaż Świeradów-Zdrój, Wyszyńskiego - 1419,0m²

Świeradów-Zdrój ul.Wyszyńskiego I działka budowlana pow.1419m2 I pod budowę budynku wielolokalowego mieszkalnego z 8% VAT I wykonana analiza chłonności terenu I dostępne media: prąd, woda, kanalizacja, gaz I okazja - duży potencjał inwestycyjny I wyjątkowa lokalizacja blisko centrum I widok na Stóg Izerski i Kolej Gondolową   NIERUCHOMOŚĆ: Na sprzedaż wyjątkowa działka budowlana, z dużym potencjałem inwestycyjnym, położona w Świeradowie - Zdroju przy ul.Wyszyńskiego, w atrakcyjnej części miasta, z pięknym widokiem na Stóg Izerski, dobrze skomunikowana, blisko centrum   Atutem tej oferty, oprócz samej nieruchomości, jest wykonana profesjonalna analiza chłonności terenu. Powierzchnia i kształt działki stwarzają możliwość, zabudowy budynkiem wielolokalowym mieszkalnym z 8% VAT Opracowane dwa warianty takiego zagospodarowania działki:    I Wariant: pow. zabudowy 227,34 m2, pow. całkowita 909,36 m2 II Wariant: pow. Zabudowy 194,14 m2, pow. całkowita 776,56 m2   MPZP: przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna lub usług innych nieuciążliwych przeznaczenie dopuszczalne: a) budynki garażowe, b) budynki gospodarcze, c) budynki gospodarczo-garażowe; wysokość zabudowy: - 15m/ 4 kondygnacje nadziemne budynki o przeznaczeniu podstawowym  - 6m/ 1kondygnacja nadziemna budynki o przeznaczeniu dopuszczalnym Intensywność zabudowy: 0,01 -minimalna - 1,75 - maksymalna maksymalna powierzchnia zabudowy działki - 35% powierzchnia biologicznie czynna - 50%     MEDIA: -prąd -gaz -sieć wodociągowa -sieć kanalizacyjna -sieć teletechniczna   OTOCZENIE: Świeradów-Zdrój i okolice, to miejsce wyjątkowo urokliwe, piękne dziewicze krajobrazy. Góry i Pogórze Izerskie, które płynnie łączą się z Karkonoszami, malownicze szlaki idealne do wycieczek rowerowych i wędrówek pieszych Przepiękne, dziewicze tereny Natura 2000, kompleksy leśne, jeziora: Złotnickie,Leśniańskie z zabytkową zaporą i zalewem, czy położone nieco dalej Berzdorfer See. Liczne zabytki i atrakcje turystyczne, piękne zamki i pałace (Zamek Czocha, Zamek Frydlant, Dolina Pałaców i Ogrodów),sztolnie i podziemne trasy turystyczne Wyjątkowo szeroka paleta możliwości aktywnego wypoczynku. Wspaniałe trasy do uprawiania narciarstwa zjazdowego, z Koleją Gondolowa na Stóg Izerski i projektowanym nowym wyciągiem na Świeradowiec. Unikalne trasy do narciarstwa biegowego,w pobliskich Jakuszycach oraz na "Magistrali Izerskiej" postronie czeskiej Wyjątkowe, słynne na całą Polskę trasy rowerowe (ponad 100km tras Single track). Świeradów- Zdrój jest również znanym uzdrowiskiem.Sanatoria, Aquapark, liczne SPA i centra odnowy biologicznej, przyciągają kuracjuszy zarówno z Polski jak i z zagranicy Miasto dynamicznie się rozwija i przyciąga nowe liczne inwestycje, jednocześnie dbając równieżo coraz większy komfort życia mieszkańców i turystów, czego przykładem jest bezpłatna miejska sieć komunikacyjna, działająca w Świeradowie-Zdroju Dynamiczny rozwój miasta, powiązany z profesjonalnym zarządzaniem sprawił, że Świeradów-Zdrój stał się prestiżowym, górskim kurortem turystyczno-uzdrowiskowym Miejsce to przyciąga nowych mieszkańców, turystów i inwestorów. Jest to wyjątkowo atrakcyjne miejsce, do zamieszkania, wypoczynku oraz pod kątem biznesowo-inwestycyjnym ODLEGŁOŚCI ORIENTACYJNE: Jelenia Góra - 33 km, Szklarska-Poręba - 23 km, Karpacz - 47 km, Zgorzelec - 41 km,Lubań - 26 km, Leśna - Zamek Czocha - 16 km, Jezioro Złotnickiei "Złoty Potok Resort" - 15 km, Jezioro Leśniańskie i Przystań Żeglarska "Izery" - 17 km, Granica z Niemcami -39 km, Berzdorfer See - 44 km, Görlitz - 52 km, Autostrada A4 - 38 km, Granica z Czechami - 6 km, Liberec - 38 km Dojazd do lotniska we Wrocławiu - 120 minut, do Pragi - 115 minut, do Autostrady A4 i granicy z Niemcami- 45 minut, do Jeleniej Góry, Szklarskiej Poręby i Jakuszyc - 35 minut, do granicy z Czechami - 10 minut centrum miasta - 3 minuty, do Kolei Gondolowej na Stóg Izerski - 5 minut CENA: 1.000 000zł brutto   Zdjęcia nie są w stanie, oddać w pełni, uroku i walorów tej lokalizacji Przyjedź i sam oceń wyjątkowość tego miejsca Masz więcej pytań? Chcesz zobaczyć nieruchomość na żywo? Zadzwoń i umów się na spotkanie Serdecznie zapraszam na prezentację i do kontaktu                                                                                           Grzegorz Hoszowski Licencja zawodowa 19519 Tel.  606 381 785
Numer oferty: 480399