Działka inna na sprzedaż Świątniki Górne, Polna - 4300,0m²

Z przyjemnością prezentuję Państwu w cichej i spokojnej okolicy dużą działkę z możliwością zabudowy jednorodzinnej. Działka obejmuje teren zalesiony. NIERUCHOMOŚĆ Podstawowe informacje: - działka o kształcie prostokąta, z lekkim nachyleniem w kierunku wschodnim, - wymiary działki: Szerokość 24 m Długość 181 m Powierzchnia 43 a (4 300m2) - działka przylega bezpośrednio do drogi gminnej oznaczonej symbolem 85KDD, - w zakres działki wchodzą użytki „Pastwiska trwałe” trzeciej klasy z możliwością przekształcenia częściowo na działkę budowlaną oraz „Lasy i grunty leśne”. Pastwiska trwałe 17 ar, w tym 12 ar przeznaczone pod zabudowę. Lasy i grunty leśne 26 ar MEDIA: - woda - sieć wodociągów znajduje się około 40 m od granicy działki, - kanalizacja - brak, - prąd – do działki poprowadzone jest przyłącze niskiego napięcia, skrzynka w granicy działki, - gaz- sieć gazowa poprowadzona jest w ulicy Polnej w bezpośrednim sąsiedztwie oferowanej działki. PRZEZNACZENIE TERENU: Działka podlega pod Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego: UCHWAŁA∗ NR VII/66/2015 RADY MIEJSKIEJ W ŚWIĄTNIKACH GÓRNYCH i oznaczona jest jako tereny: A.237MN, co oznacza: Podstawowe przeznaczenie terenu - zabudowa jednorodzinna, wolnostojąca lub bliźniacza, z możliwością wydzielenia w budynku mieszkalnym lokalu na cele usługowe. Dopuszcza się: 1) lokalizację budynków usługowych dla usług nieuciążliwych o powierzchni użytkowej do 200m2 za wyjątkiem stacji paliw; 2) lokalizację budynków garażowych i gospodarczych; 3) uprawy rolne, sady i ogrody przydomowe; 4) lokalizację budynków na cele rzemiosła o powierzchni użytkowej do 200m2, 5) utrzymanie istniejącej zabudowy zagrodowej z możliwością odbudowy, rozbudowy, nadbudowy, przebudowy i remontu. Warunki zagospodarowania terenów i kształtowania zabudowy: 1) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy – 0,80; 2) minimalny wskaźnik intensywności zabudowy – 0,01; 3) minimalny procentowy udział powierzchni biologicznie czynnej – 40%; 4) maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy – 40%; Gabaryty obiektów: a) maksymalna wysokość zabudowy do 10, b) główne połacie dachów symetryczne dwu i wielospadowe o nachyleniu od 20° do 45°, z dopuszczeniem facjatek, lukarn, okien połaciowych i doświetleń, c) pokrycia dachów w odcieniach czerwieni, brązów i szarości z możliwością zastosowania dachówek ceramicznych, materiałów dachówko-podobnych lub blach, kolorystyka elewacji jasna, stonowana w odcieniach pastelowych, d) rzut głównej bryły budynków - prostokątny lub złożony z prostokątów, maksymalna długość elewacji 30m, dopuszcza się rozszerzenie bryły o tarasy, werandy, ogrody zimowe itp. bez ograniczeń formy. A.353RZ, co oznacza: Podstawowym przeznaczeniem terenów RZ jest zieleń nieurządzona, zadrzewienia i zakrzewienia, biologiczne otuliny cieków wodnych Dopuszcza się produkcję rolniczą ze wskazaniem wykorzystania terenów, jako trwałych użytków zielonych; Ustala się następujące warunki zagospodarowania terenów: 1) dopuszcza się ścieżki piesze i rowerowe, urządzenia i sieci infrastruktury technicznej, obiekty małej architektury służące turystyce i rekreacji, w tym: urządzenia do ćwiczeń sprawnościowych, punkty widokowe, miejsca wypoczynku wyposażone w ławki, kosze na śmieci, schrony, zadaszenia; 2) dopuszcza się budowę zbiorników wodnych, w tym stawów hodowlanych, za wyjątkiem gruntów I-III klasy bonitacyjnej oraz gruntów pochodzenia organicznego; Zakaz lokalizacji budynków. A.219ZL/0, co oznacza: Podstawowym przeznaczeniem terenów ZL są lasy. Dopuszcza się obiekty związane z gospodarką leśną, w tym: parkingi leśne i urządzenia turystyczne, oraz ciągi piesze, ścieżki i szlaki rowerowe po istniejących drogach leśnych. Zakazuje się lokalizacji nowej zabudowy z wyjątkiem budynków i budowli związanych z gospodarką leśną. LOKALIZACJA: Działka położona jest w Świątnikach Górnych przy ul. Polnej. Wokół działki znajduje się zabudowa niska, tereny zielone oraz dębowy Las Dziadowiec. Ulica Polna to droga gminna znajdująca się południowo – wschodniej części Świątnik Górnych . To zaledwie 12km do obwodnicy Krakowa, 14km do centrum Wieliczki. Serdecznie zapraszam do obejrzenia działki. CENA: 420 000 PLN W celu zapoznania się z ofertą proszę o kontakt: Urszula Kołodziejska 535pokaż telefon urszula.kolskontaktuj się Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 318/7649/OGS