Działka budowlana na sprzedaż Swadzim - 23663,0m²

ZERO prowizji dla kupującego! Nie przegap takiej okazji! Atrakcyjna cena! Serdecznie zapraszam do zapoznania się propozycją nieruchomości, która ma potencjał. Działki znajdują się na pograniczu miejscowości Chyby i Swarzędz, w całości na terenie gminy Tarnowo Podgórne. Ta nieruchomość to teren idealny dla Dewelopera: - MPZP z przeznaczeniem (większość obszaru) na zabudowę mieszkaniową (MN) - Możliwość przyłączenia mediów z nieruchomości sąsiedniej - Malownicza okolica w sąsiedztwie Jeziora Kierskiego - Łatwy dojazd - bliskość dwóch węzłów z drogą S11 (Swadzim i Napachanie) - Blisko Galerii Auchan - Dynamicznie rozwijająca się okolica przyciągająca inwestorów i miejsca pracy Najważniejsze informacje w zakresie ustaleń wynikających z Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego: 1. Na działkach dopuszcza się lokalizację: - nie więcej niż jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego w obrębie jednej działki budowlanej, - nie więcej niż jednego budynku garażowo-gospodarczego w obrębie jednej działki budowlanej, - sieci i urządzeń infrastruktury technicznej, - dojść, dojazdów i miejsc postojowych; 2. Wskaźniki zagospodarowania terenu: - wskaźnik intensywności zabudowy: maksymalny - 0,90; minimalny - 0,01, - maksymalna powierzchnia zabudowy - 30%, - minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej - 50%; 3. Zasady kształtowania zabudowy: - maksymalna wysokość budynku mieszkalnego jednorodzinnego - nie więcej niż 9,5 m, - maksymalna wysokość budynku garażowo-gospodarczego - nie więcej niż 5,0 m, - maksymalna liczba kondygnacji dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego - dwie kondygnacje nadziemne, - maksymalna liczba kondygnacji dla budynku garażowo-gospodarczego - jedna kondygnacja nadziemna, - dopuszcza się podpiwniczenie budynków, - dopuszcza się usytuowanie budynku garażowo-gospodarczego jako obiektu wolnostojącego lub przybudowanego do budynku mieszkalnego, - dopuszcza się lokalizację garażu w obrębie kubatury budynku mieszkalnego; 4. Geometria dachu: - dla budynku mieszkalnego - dachy strome dwu- lub wielospadowe o nachyleniu 16° - 45°, - dla budynku garażowo-gospodarczego - dachy dwu- lub jednospadowe, stylem nawiązujące do budynku mieszkalnego jednorodzinnego, 5. Zasady wydzielania nowych działek: - ustala się minimalną powierzchnię nowo wydzielanej działki budowlanej - 1000 m Jeżeli potrzebujesz więcej informacji, to na wszelkie pytania odpowiem pod numerem telefonu: 733pokaż telefon, albo mailowo: hweclaskontaktuj się Nad bezpieczeństwem i pewnością transakcji czuwa dyplomowany prawnik. Serdecznie zapraszam do kontaktu. Zapraszam do kontaktu i na prezentację :) Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji co do ceny i dostępności i nie stanowi oferty w rozumieniu zapisów z art. 66 i następnych K.C. Nasze biuro może pobierać wynagrodzenie za pośrednictwo od Strony Kupującej. Współpracujemy z innymi biurami w zakresie pośrednictwa.
Numer oferty: VX262832
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Hubert Węcławek