Działka na sprzedaż Sułkowice, Ptasznica

Poszukujesz terenu inwestycyjnego? Szukasz działki pod usługi nieopodal centrum miejscowości? Zależy Ci na tym, aby działka była zlokalizowana w naturalnym kierunku rozbudowy miasta? Działka nie tylko nadaje się idealnie pod inwestycję ale również pod lokatę kapitału. Zapraszam Cię do działki w Sułkowicach o przeznaczeniu mieszkaniowo-usługowym (MU). Podstawowe informacje Numer działki: 91/10 (w trakcie podziału - jest to aktualnie numer roboczy) Powierzchnia działki: ok.0,2786ha (2 776m2) Dojazd: bezpośredni dostęp do drogi publicznej - ul. Ptasznica Media: prąd -70m, gaz - 70m, kanalizacja - 70m, wodociąg - 100m (w trakcie procedury doprowadzenia do granic działki) Wymiary działki: 82 x 23 x 82 x 43m Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego: 1. MU - teren zabudowy mieszkaniowo - usługowej o podstawowym przeznaczeniu pod lokalizację: a) usług komercyjnych wolnostojących z ograniczeniem powierzchni zabudowy do 250m2 b) mieszkaniowej jednorodzinnej jako budynki wolnostojące i bliźniacze 2. Przeznaczenie uzupełniające - dopuszcza się lokalizację: a) wbudowanej funkcji usługowej o powierzchni zgodnej z przepisami odrębnymi b) zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej lub wielorodzinnej z usługami Parametry MPZP: Powierzchnia zabudowy: max 40% (ok. 1100m2) Teren czynny biologicznie: min. 40% (ok. 1100m2) Intensywność zabudowy: 0,01 - 1 Wysokość zabudowy: 9m - dach płaski, 12m - dach pod nachyleniem Działka jest szeroka i przylega najdłuższym bokiem (84,5m) bezpośrednio do drogi publicznej, co umożliwia jej swobodne zagospodarowanie i stosunkowo łatwe rozplanowanie inwestycji. Nieprzekraczalne linie zabudowy od lasu dają możliwość wykorzystania tego terenu pod teren czynny biologicznie, miejsca parkingowe itp (zgodnie ze zdjęciem). Atuty działki: 1. Działka budowlana - uchwalony miejscowy plan zagospodarowania 2. Szerokość działki - działka długa i wystarczająco szeroka 3. Bliskość mediów - możliwość przyłączenia do prądu, gazu, kanalizacji i wodociągu 4. Miejsce nieopodal centrum - bardzo dobra lokalizacja i inwestycja kapitału 5. Możliwość dokupienia działki rolnej - dodatkowa powierzchnia do utwardzenia ODLEGŁOŚCI OD DZIAŁKI Kraków - 20km Myślenice - 14km Skawina - 17km Węzeł Zakopiański (Głogoczów) - 9km Restauracja - 500m Apteka - 1km Pepco - 900m Ośrodek Kultury i szkoła muzyczna - 1km Żabka - 1,9km Centrum miejscowości - 2km Szkoły podstawowe - 2km Sklep Lewiatan itp. - 2km Zapraszam do kontaktu oraz prezentacji nieruchomości. Pośredników zapraszam do współpracy! Wynagrodzenie biura pokrywa tylko właściciel nieruchomości. Maciej Tomalak maciej.tomalak @ remax-polska.pl tel. +48 605 959 600 www. tomalak. com. pl Biuro nieruchomości RE/MAX Duo tel. 18 20 73 773 Nikt na świecie nie sprzedaje więcej niż RE/MAX. W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)