Działka budowlana na sprzedaż Sułkowice - 3017,0m²

Szanowni Państwo, Tylko u nas. Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni łacznej 30 arów z czego ok 9,6 ara to cześć budowlana ( 115 MN ) a pozostałe 20,4 teren zieleni ( oznaczony w planie ZR - teren zieleni nieurządzonej ). Lokalizacja Działka znajduje się w cichej i spokojnej okolicy gdzie w dominuje zabudowa jednorodzinna oraz zieleń. Rzadka zabudowa oraz bliskość terenów zielonych. Poniżej działki rzeka - Harbutówka. Rzeka w bezpiecznej odległości od działki, działka nie znajduje się w obszarze terenów zalewowych . Dojazd do działki utwardzoną drogą o długości ok 90 metrów. Wymiary i kształt Cała działka nieregularna o kształcie zbliżonym do rombu. Część budowlana regularna , zbliżona jest do prostokąta o wymiarach 25 metrów długość i 45 metrów szerokości. Część budowlana znajduje się ona we frontowej części działki , przy zjeździe z drogi dojazdowej. W części budowlanej i ok 10 arach zieleni działka płaska . Media Działka posiada dostęp do wszystkich mediów . Prąd i woda na działce. Gaz w drodze. Dostęp do kanalizacji ( w drodze ). Światłowód w granicy. W cenie działki nowy właściciel nabywa udział w drodze. Przeznaczenie Działka idealna pod dom jednorodzinny dla osób które cenią sobie spokój, ciszę i kontakt z naturą ale chcą mieć dostęp do pełnej infrastruktury m.in. szkoły, przedszkola ( 2900 metrów ) sklepy ( 900 metrów ). W razie pytań zapraszam do kontaktu oraz na prezentację działki. Więcej ofert na www.pan.broker Zapisy z planu: Wyznacza się tereny zabudowy jednorodzinnej oznaczone na rysunku planu symbolami od 1MN do 129MN z podstawowym przeznaczeniem pod zabudowę jednorodzinną. Jako przeznaczenie uzupełniającew terenach zabudowy jednorodzinnej, ustala się możliwość lokalizacji: 1) zabudowy usługowej realizowanej jako budynki wolnostojące; 2) sieci, urządzeń i obiektów infrastruktury technicznej; 3) dróg i dojazdów nie wydzielonych, zatok postojowych oraz parkingów, ścieżek rowerowych, przejść i ciągów pieszych; 4) obiektów małej architektury. Warunkiem lokalizacji obiektów i urządzeń przeznaczenia uzupełniającego, wymienionego w ust. 2 jest: 1) dostosowanie go do wymogów i charakteru przeznaczenia podstawowego; 2) zachowanie proporcji, aby powierzchnia zabudowy przeznaczenia uzupełniającego określonego w ust. 2 pkt.1 nie stanowiła więcej niż 50% wielkości określonej wskaźnikiem powierzchni zabudowy dla terenu zabudowy jednorodzinnej oraz aby powierzchnia zabudowy poszczególnych budynków wynosiła maksymalnie 150m2. 3) utrzymanie zasady braku uciążliwości prowadzonej działalności usługowej; Istniejącą zabudowę zagrodową pozostawia się do utrzymania z możliwością rozbudowy. W ramach istniejącej zabudowy zagrodowej dopuszcza się prowadzenie produkcji hodowlanej, której wielkość nie może przekraczać 10DJP. Budynki inwentarskie (typu: chlewnie, stajnie, kurniki), w których prowadzona jest działalność produkcja oparta na hodowli zwierząt oraz kompostowniki i gnojowniki winne być zlokalizowane w odległości minimum 8 metrów od granicy terenu inwestycji lub granicy działki sąsiedniej. Wyznacza się tereny zieleni nieurządzonej o szczególnym znaczeniu przyrodniczym, oznaczone na rysunku planu symbolem ZR z podstawowym przeznaczeniem pod łąki, pastwiska, zadrzewienia i zakrzewienia śródpolne oraz zieleń położoną wzdłuż cieków wodnych pełniące ważną rolę połączeń w systemie węzłów i korytarzy ekologicznych. W terenach tego przeznaczenia obowiązuje zakaz lokalizacji nowych obiektów budowlanych. Jako przeznaczenie uzupełniające w terenach zieleni nieurządzonej, ustala się możliwość lokalizacji: 1) sieci, urządzeń i obiektów infrastruktury technicznej; 2) dróg i dojazdów nie wydzielonych, zatok postojowych oraz parkingów, ścieżek rowerowych, przejść i ciągów pieszych; 3) obiektów małej architektury; 4) zalesień Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Numer oferty: PNB-GS-13435