Działka inna na sprzedaż Sulejów, Podklasztorze - 9871,0m²

Do sprzedania nieruchomość gruntowa - działka inwestycyjna - położona w Sulejowie przy ulicy Grunwaldzkiej. Teren jest objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego: "Na obszarze objętym planem obowiązują następujące zasady zagospodarowania terenów: 1)na terenach oznaczonych na rysunku planu symbolami: 1P, 2P ustala się: a)w zakresie przeznaczenia terenu: - zakłady produkcyjne, składy, magazyny, usługi, obiekty administracyjne, zieleń izolacyjną, parkingi, urządzenia obsługi technicznej, - obowiązuje zakaz lokalizacji przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko, dla których obligatoryjne jest sporządzenie raportu o oddziaływaniu na środowisko, b)w zakresie podziału na działki: - dla zagospodarowania w ramach pojedynczych działek obowiązują projektowane podziały zgodnie z oznaczeniem na rysunku planu, - dla wspólnego zagospodarowania przez jednego inwestora w ramach kilku działek lub terenu dopuszcza się rezygnację z projektowanych podziałów, c)w zakresie sposobu zagospodarowania: - zagospodarowanie w ramach pojedynczych istniejących działek, - dopuszcza się zagospodarowanie w formie jednego przedsięwzięcia inwestycyjnego w ramach: - dwóch lub kilku działek wchodzących w skład terenu, całego terenu, - dopuszcza się łączne zagospodarowanie (w formie jednego przedsięwzięcia inwestycyjnego) działek wchodzących w skład terenów oznaczonych symbolami 1P i 2P, - w przypadku łączenia działek dla wspólnego zagospodarowania, w zależności od potrzeb, dopuszcza się rezygnację z południowego odcinka projektowanej ulicy oznaczonej na rysunku planu symbolem 2KD-D1/2 (z pozostawieniem istniejącej drogi polnej - działka nr ew. 240 - jako ciągu pieszego) i zakończenie wschodniego i zachodniego odcinka ulicy 2KD-D1/2 placami manewrowymi, - dopuszcza się 80% powierzchni działki (lub działek), do których inwestor posiada tytuł prawny jako maksymalną łączną powierzchnię zabudowy oraz nawierzchni utwardzonych (place postojowe, dojazdy), - w ramach działki, terenu (w przypadku zagospodarowania przez jednego użytkownika) obowiązuje zabezpieczenie odpowiedniej ilości miejsc parkingowych dla pracowników i klientów, dostosowanej do prowadzonego rodzaju działalności, w minimalnej ilości 15 miejsc postojowych na 100 zatrudnionych, - obowiązuje realizacja nasadzeń zieleni zimozielonej w formie pasa szer. minimum 5,0 m zlokalizowanego wzdłuż wspólnej granicy z działkami nr ew.: 221 i 222/15, - obowiązuje zakaz stosowania ogrodzeń z prefabrykowanych żelbetowych elementów oraz pełnych elementów z tworzywa sztucznego; maksymalna wysokość ogrodzenia 2,0 m, - uciążliwość powodowana prowadzoną działalnością musi zamykać się w granicach działki, terenu, dla którego inwestor posiada tytuł prawny, - dla działki nr 222/17, wchodzącej w skład terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem 1P obowiązuje zachowanie wyznaczonej na rysunku planu strefy ochronnej od istniejącej elektroenergetycznej linii napowietrznej 15kV, zasilającej stację transformatorową 15/0,4 kV nr 1-0525 „Sulejów - Grunwaldzka”; ustalonej na rysunku planu w odległości po 7,5 m na każdą stronę od tej linii; strefa ulega likwidacji w przypadku skablowania tej linii, - tereny nie są normowane akustycznie; obowiązuje dotrzymanie norm akustycznych na granicach z terenami chronionymi akustycznie, d)w zakresie warunków dla projektowanej zabudowy: - obowiązują nieprzekraczalne linie zabudowy wyznaczone na rysunku planu; - maksymalna wysokość zabudowy wynosi 12,0 m, - obowiązuje ujednolicona kolorystyka elewacji zespołu zabudowy w ramach działki, terenu zagospodarowanych przez jednego użytkownika, - dla kolorystki elewacji obiektów przemysłowych, składowych, wyklucza się stosowanie bieli oraz innych agresywnie działających w przestrzeni kolorów, - dla zakładów produkcyjnych o profilu produkcji związanym z gotowością obronną państwa należy zabezpieczyć budowę schronów dla pracowników, e)w zakresie obsługi komunikacyjnej: - obowiązuje obsługa komunikacyjna z ul. Grunwaldzkiej oznaczonej na rysunku planu symbolem 1KD-L1/2 lub z ulicy oznaczonej na rysunku planu symbolem 2KD-D1/2". Na sąsiednich działkach prowadzona jest działalność gospodarcza oraz znajduje się zabudowa jednorodzinna. Nieruchomość o regularnym kształcie. Wymiary podane na zdjęciu. Media dostępne w ulicy : energia, woda, kanalizacja, gaz. Bardzo ciekawa oferta dla inwestora. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Jarosław Górny (licencja nr: 8271) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Numer oferty: NIG-GS-4469
Nr licencji zawodowej: 8271