Działka na sprzedaż Sulęczyno,

Oferta, którą oglądasz jest aktualna i sprawdzona pod względem formalno-prawnym. Niezwykle urokliwa działka rekreacyjna położona w bezpośrednim sąsiedztwie przyrody, z przepięknym widokiem na rzekę Słupię! Idealna nieruchomość na indywidualną rekreację lub jako inwestycja pod obiekt na wynajem! Lokalizacja Nieruchomość zlokalizowana jest w województwie pomorskim, w powiecie kartuskim, w gminie Sulęczyno, przy drodze gminnej nr 005. Działka zachwyca swoim położeniem, rozpościera się z niej malowniczy widok w kierunku rzeki Słupi. W sąsiedztwie występują obszary naturalnych zbiorników wodnych - jest to woda stojąca powstała w wyniku meandrowania koryta rzeki Słupi. Zlokalizowana jest przy drodze prowadzącej do rezerwatu przyrody Jeziora Chośnickiego. Niedaleko znajdują się także pojedyncze budynki letniskowe. W pobliżu jest również pole kempingowe, przystań kajakowa umożliwiająca aktywny wypoczynek nad wodą oraz liczne szlaki rowerowe zachęcające do pieszych wędrówek jaki i wycieczek rowerowych. W sąsiedztwie znajdują się jezioro Sulęczynko oddalone o 1,5km oraz jezioro Mausz - w odległości ok.2 km. Do Kościerzyny to odległość 26km, do Kartuz 36km, do Bytowa 25km, natomiast do centrum Sulęczyna to ok. 1km. Nieruchomość Działka rekreacyjna o powierzchni 2727 m2, kształt zbliżony do prostokąta. Ukształtowanie terenu lekko nachylone. Krajobraz zróżnicowany, na nieruchomości znajdują się liczne samosiejki. Dodatkowo do działki przylega teren działki sąsiadującej o powierzchni 5800m2, który to można zaadoptować na obszar rekreacyjny czy piękny ogród. Nieruchomość nie jest ogrodzona. Do działki prowadzi droga asfaltowa, w dalszym odcinku wyłożona betonowym płytami przechodząca w utwardzoną drogę gruntową. W ewidencji gruntów oznaczona jako Rola - kl.RVI. Media: Przyłącze energetyczne doprowadzone do działki, skrzynka znajduje się przy działce. Informacje dodatkowe: Dla nieruchomości zostały wydane Warunki Zabudowy dla inwestycji polegającej na: budowie budynku letniskowego (z dopuszczeniem charakteru całorocznego) z garażem wbudowanym lub dobudowanym do bryły budynku wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną. Funkcja zabudowy: teren zabudowy rekreacyjnej. Parametry zabudowy: budynek o wysokości max 8,5m, szerokość elewacji frontowej max 15m, geometria dachu - dach dwuspadowy lub wielospadowy o kącie nachylenia połaci w przedziale 30 - 45 stopni z dopuszczeniem lukarn, wykurzy, okien połaciowych itp. poziom okapu dachu - maksymalnie 4,5m. wskaźniki urbanistyczne: teren biologicznie czynny - ustala się minimalny udział pow. biologicznie czynnej na 50% powierzchni działki, powierzchnia zabudowy - maksymalnie 130m2 dla budynku letniskowego. Atuty Okolica niewątpliwie zapewniająca ciszę i spokój. Doskonałe miejsce dla tych, którzy pragną uciec od zgiełku miasta. Ta niezwykła parcela oferuje nie tylko wyjątkową harmonię z naturą, zapewniając idealne warunki do budowy wymarzonego domku rekreacyjnego, ale także zapewnia piękne widoki, które wg ustaleń dotyczących warunków i wymagań kształtowania ładu przestrzennego z biegiem lat nigdy się nie zmienią, gdyż pomiędzy działką a rzeką Słupią nie mogą powstać żadne zabudowania. Zapraszam na prezentację! Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę? Skontaktuj się z nami.