Działka przemysłowo-handlowa na sprzedaż Subkowy, Sadowa - 3657,0m²

Tylko u nas! Opis Działki na Sprzedaż - Subkowy, nr 163/11 Lokalizacja: Działka nr 163/11 znajduje się w miejscowości Subkowy, przy ulicy Sadowej. Powierzchnia: 3657 m². Przeznaczenie: Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (symbol terenu 398.MN/U), teren jest przeznaczony pod zabudowę mieszkaniowo-usługową. Sposoby zabudowy i zagospodarowania terenu. Lokalizacja budynków: Mieszkalnych jednorodzinnych. Usługowych z zakresu handlu, gastronomii, obsługi rekreacji, administracji, rzemiosła. O funkcji mieszanej mieszkaniowo-usługowej bez określania proporcji powierzchni zabudowy między mieszkaniową a usługową. Zabudowy gospodarczej, inwentarskiej i budowli rolniczych w obrębie istniejącej, w dniu uchwalenia planu, zabudowy zagrodowej. Budynków towarzyszących zabudowie mieszkaniowej i usługowej - gospodarczych (magazynowych) i garażowych. Wiat garażowych i rekreacyjnych. Urządzeń i sieci infrastruktury technicznej. Dojść i dojazdów oraz miejsc parkingowych dla potrzeb własnych. Wskaźniki i zasady zagospodarowania terenu: Powierzchnia zabudowy działki budowlanej: nie więcej niż 40%. Powierzchnia biologicznie czynna: nie mniej niż 30%. Intensywność zabudowy: Minimalna: 0,0. Maksymalna: 0,9. Minimalna wielkość nowo wydzielanej działki budowlanej: 1500 m². Szczególne warunki zagospodarowania terenów: Kontynuacja dotychczasowego sposobu zagospodarowania terenu i prowadzenie rolniczej działalności dla istniejących zespołów zabudowy zagrodowej. Ochrona obszarów i obiektów o wartościach historyczno-kulturowych zgodnie z ustaleniami planu. Zakaz obsługi komunikacyjnej bezpośrednio z drogi krajowej nr 91 oraz zakaz lokalizowania nowych zjazdów. Zasady kształtowania zabudowy i gabaryty obiektów: Maksymalna wysokość budynków: Dla budynków mieszkalnych: 9,0 m. Dla budynków o funkcji mieszanej: 9,5 m. Dla budynków usługowych: 10 m. Dla budynków towarzyszących: 5 m. Dla wiat: 3,5 m. Dla budynków gospodarczych i inwentarskich oraz budowli rolniczych: 10 m. Dopuszcza się podpiwniczenie budynków. Maksymalny poziom posadowienia parteru budynku mieszkaniowego: 0,6 m. Kształtowanie rzutu budynku: Wymóg prostokątnego rzutu głównej bryły budynku. Geometria dachu: Nad główną bryłą budynku dach dwuspadowy o kącie nachylenia głównych połaci dachu nie mniej niż 35°, dopuszcza się okna połaciowe i lukarny na powierzchni połaci dachu nieprzekraczającej 25%. Dopuszcza się dach płaski lub dach jednospadowy, z wyjątkiem obiektów o wartościach historyczno-kulturowych. Dla budynków towarzyszących oraz wiat dach dwuspadowy o kącie nachylenia głównych połaci dachu nie mniej niż 20°. Uzbrojenie terenu: Prąd: Możliwość przyłączenia do istniejącej sieci elektroenergetycznej. Woda: Dostęp do sieci wodociągowej. Kanalizacja: Przyłączenie do istniejącej sieci kanalizacyjnej. Dzięki dogodnej lokalizacji oraz elastycznym warunkom zagospodarowania terenu, działka ta stanowi doskonałą propozycję dla inwestorów zainteresowanych zarówno zabudową mieszkaniową, jak i usługową w Subkowach. Jeśli potrzebujesz dalszych informacji lub szczegółowego opisu, jestem do dyspozycji! Jesteśmy z Państwem na każdym etapie procesu zakupu nieruchomości począwszy od wyboru oferty i jej prezentacji po finalizację transakcji i przekazanie nieruchomości nowym właścicielom. Pomagamy we wszelkich formalnościach związanych z uzyskaniem kredytu na zakup nieruchomości. Nasz doradca kredytowy bezpłatnie pomoże sprawdzić zdolność kredytową, przedstawi najkorzystniejszą propozycję spośród oferty 21 banków i sprawnie przeprowadzi Państwa przez proces realizacji.
Numer oferty: 224351
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Grzegorz Piankowski