Działka budowlana na sprzedaż Stręgoborzyce - 5330,0m²

Szukasz spokojnego, zacisznego miejsca pod wymarzony dom z dużym ogrodem pełnym owoców, warzyw i ziół? To miejsce z żyzną glebą, odpowiednią nawet pod wymagające uprawy spełni Twoje oczekiwania. Nieruchomość będzie też odpowiednia pod inwestycję. Możliwość wydzielania 2 odrębnych działek pod zabudowę. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego daje możliwość uruchomienia działalności produkcyjnej oraz usługowej. Szybki dojazd do Krakowa, Proszowic, Niepołomic, oraz obiektów handlowo-usługowych, szkoły, przedszkola, sklepu. Numer działki: 597 (możliwość podziału na 2 działki budowlane) Powierzchnia: 5330 m2 (w tym około 22 AR - powierzchnia pod zabudowę mieszkaniową, usługową bądź produkcyjną oraz 31 AR- powierzchnia pod zabudowę zagrodową). Media: woda, prąd, gaz - w drodze gminnej - KDD2 Wymiary działki: ok.36metrów x 143metrów, Cena 345 tyś. złotych (6509 zł/AR), 65,09 zł/m2) TERENY ZABUDOWY MIESZANEJ: MIESZKANIOWEJ, USŁUGOWEJ, PRODUKCYJNEJ - MR1. 1) Podstawowym przeznaczeniem terenów jest wolnostojąca zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wraz z nieuciążliwą zabudową usługową i produkcyjną. 2) Przeznaczeniem dopuszczalnym terenów są: a) zabudowa usługowa komplementarna dla rolnictwa, w tym specjalistycznego, obiekty służące obsłudze rolnictwa, produkcji rolnej i ogrodniczej, związane z przechowalnictwem i dystrybucją warzyw, owoców i kwiatów oraz przetwórstwem rolno-spożywczym; b) zabudowa usługowa agroturystyczna; c) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w układzie wolnostojącym. 3) Przeznaczeniem towarzyszącym jest: zieleń urządzona, drogi wewnętrzne, ciągi pieszo-jezdne, trasy rowerowe, ciągi piesze, miejsca postojowe, obiekty małej architektury, obiekty, sieci i urządzenia infrastruktury technicznej, terenowe urządzenia rekreacji, place zabaw, garaże, budynki gospodarcze. Warunki zagospodarowania terenu MR1: 1) powierzchnie nowo wydzielanych działek nie mogą być mniejsze niż 1200 m2; 2) maksymalna wysokość budynków mieszkalnych – 10 m; 3) geometria dachów budynków mieszkalnych – dachy dwu lub wielopołaciowe, o jednakowym nachyleniu głównych połaci dachowych i kącie nachylenia od 25° do 45. e) wskaźnik powierzchni zabudowy nie może przekroczyć 65% terenu inwestycji, wskaźnik powierzchni terenu biologicznie czynnego nie może być niższy niż 25% terenu inwestycji. TERENY ROLNE - R1. 1. Przeznaczenie podstawowe – tereny upraw polowych. 2. Przeznaczenie dopuszczalne: - zabudowa zagrodowa, - terenowe urządzenia rekreacyjne, - miejsca postojowe, Ustala się następujące warunki zagospodarowania terenów, z zastrzeżeniem ust. 6: 1) nie ustala się formy architektonicznej obiektów gospodarczych oraz obiektów i urządzeń związanych z obsługą rolnictwa, warzywnictwem, ogrodnictwem, chowem i hodowlą; należy ją kształtować zgodnie z przeznaczeniem i wymogami konstrukcyjno-funkcjonalnymi prowadzonej działalności; 2) dla budynków mieszkalnych: a) maksymalna wysokość budynków, b) kształt dachów – dachy dwu lub wielopołaciowe o jednakowym nachyleniu głównych połaci dachowych i kącie nachylenia od 30° do 45°; dopuszcza się stosowanie dachów płaskich i jednospadowych oraz doświetlenia poprzez lukarny lub okna połaciowe; nie określa się spadku dachów jednospadowych - na terenach R1 dopuszcza się możliwość całorocznych upraw warzyw i roślin, również w ogrzewanych obiektach krytych; Odległości od działki: Kraków - 29 km Proszowice - 8,5 km Niepołomice - 16 km Nowa Huta - 22 km Szkoła podstawowa, przedszkole - 2km, Sklep spożywczy - 0,5 km, Sklep Lewiatan, Sami Swoi, Groszek - 2km Ośrodek Zdrowia - 2km, Stacja Paliw "BP" - 4 km link do geoportalu: https://mapy.geoportal.gov.pl/imap/Imgp_2.html?locale=pl&gui=new&sessionID=7154547 W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 1997/2680/OGS
Nr licencji zawodowej: 13883