Działka komercyjna na sprzedaż Stasin - 6900,0m²

Oferujemy Państwu niepowtarzalną okazję do nabycia działki o wyjątkowym potencjale inwestycyjnym. Ta działka usługowa o kształcie trapezu o powierzchni 6900 m² znajduje się w malowniczej miejscowości Stasin, w otoczeniu zróżnicowanego krajobrazu, zapewniającego spokój i możliwość kreatywnej adaptacji na potrzeby nowych przedsięwzięć. Przeznaczenie w MPZP: Podstawowe: Teren zabudowy usługowej, teren zieleni niepublicznej; Uzupełniające: mieszkalnictwo, rzemiosło nieuciążliwe. Zasady, warunki i standardy kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu: -budynki przeznaczenia podstawowego wolnostojące, -funkcja mieszkaniowa dopuszczona jako lokale mieszkalne w budynku przeznaczenia podstawowego pod warunkiem ich ochrony przed ewentualnymi uciążliwościami, -dopuszczalne obiekty towarzyszące wolnostojące lub wbudowane w budynek przeznaczenia podstawowego lub uzupełniającego; dla obiektów wolnostojących obowiązek dostosowania ich do architektury do budynku przeznaczenia podstawowego, -maksymalna wysokość zabudowy przeznaczenia podstawowego- 10m, -maksymalna liczna naziemnych kondygnacji zabudowy przeznaczenia podstawowego- 2, -maksymalna wysokość zabudowy przeznaczenia uzupełniającego- 7m, -maksymalna liczba naziemnych kondygnacji zabudowy przeznaczenia uzupełniającego i obiektów towarzyszących- 1, -maksymalna powierzchnia zabudowy- 30%, -minimalna powierzchnia biologicznie czynna- 70%, -maksymalna intensywność zabudowy- 0,4, -minimalna intensywność zabudowy- 0,1, -dachy symetryczne, dwu lub wielospadowe, o kącie nachylenia głównych połaci dachowych od 20 do 45 stopni, dopuszczalne dachy jednospadowe, płaskie tj. o spadkach w granicach 2-25 stopni, w tym dachy zielone. Uzbrojenie tereny: - sieć telekomunikacyjna - sieć elektroenergetyczna - sieć kanalizacyjna i gazowa - w granicach działki Dojazd do działki z jednej strony drogą asfaltową, z drugiej drogą utwardzoną. Usytuowanie zaledwie 5 km od Lublina sprawia, że dostęp do miasta jest łatwy i wygodny, jednocześnie oddzielając od miejskiego zgiełku. Bezpośrednie sąsiedztwo stacji kolejowej Stasin Polny i dogodne połączenia komunikacyjne (PKS) czynią to miejsce atrakcyjnym dla różnorodnych inwestycji. Cena działki: 250zł/m2. Nie przegap możliwości nabycia tej unikatowej nieruchomości, która nie tylko spełni Twoje biznesowe ambicje, ale również wzbogaci otoczenie swoim niepowtarzalnym charakterem. Skontaktuj się z nami już dziś, aby dowiedzieć się więcej i zrealizować swoje inwestycyjne marzenia! Numer oferty w biurze nieruchomości: 1017/4158/OGS Zadzwoń już dziś u umów się na bezpłatną prezentację Zapytaj nas o najlepsze rozwiązania kredytowe Kupuj bezpiecznie z Express House Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 1017/4158/OGS