Działka inna na sprzedaż Starogard Gdański, Chrztu Polski - 1085,0m²

Biuro Użlis Nieruchomości z przyjemnością prezentuje bardzo atrakcyjną działkę budowlaną nr 5/33 obręb nr 1 o powierzchni 1085 m², położoną przy ulicy Chrztu Polski w Starogardzie Gdańskim.* Działka jest pięknie usytuowana, graniczy od zachodu z malowniczą ścianą lasu, który w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) oznaczony jest jako teren zieleni i nigdy nie będzie zabudowany. Dostęp do działki zapewnia "ślepa" wewnętrzna droga gminna, co znacząco podnosi intymność położenia oraz eliminuje ruch samochodowy, tworząc spokojne i relaksujące otoczenie. Działka jest objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego i została oznaczona symbolem A.20.MN.2 - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Zgodnie z planem: • Powierzchnia zabudowy nie może przekroczyć 30% całkowitej powierzchni działki. • Minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej wynosi 30% działki. • Maksymalna wysokość zabudowy: - dla budynków mieszkalnych do 10 m, - dla budynków gospodarczych, garaży, wiat i altan do 6 m. Forma zabudowy może być wolnostojąca, szeregowa lub bliźniacza. Dachy budynków mają być dwu- lub wielospadowe o kącie nachylenia w przedziale 30-45 stopni. Działka ma kształt trapezu o wymiarach podstawy około 40 m oraz boków 31 m i 23 m. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi gminnej. W sąsiedztwie znajdują się domy jednorodzinne, co sprzyja tworzeniu przyjaznej sąsiedzkiej atmosfery. Media techniczne: Skrzynka z prądem znajduje się przy granicy działki, gazociąg w drodze tuż przy działce, natomiast wodociąg i kanalizacja są zaprojektowane i planowane do realizacji przez gminę miejską na 2025 rok. Ulica Chrztu Polski to nowa lokalizacja idealna do budowy domów jednorodzinnych w Starogardzie Gdańskim. Okolica jest cicha, spokojna i bezpieczna, z dobrze rozwiniętą infrastrukturą miejską. W pobliżu dostęp do komunikacji miejskiej, sklepów, szkół, przedszkoli, przychodni lekarskiej oraz kościoła. Ponadto, okolica oferuje rozwiniętą infrastrukturę sportowo-rekreacyjną oraz bliskość terenów leśnych, spacerowych i ścieżek rowerowych. Biuro Użlis Nieruchomości oferuje bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup tej nieruchomości. Zapraszamy do kontaktu pod numerem +48 6pokaż telefon w celu umówienia się na oględziny. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 1944/9862/OGS
Nr licencji zawodowej: 20928