Działka przemysłowo-handlowa na sprzedaż Stanica, Gliwicka - 3124,0m²

DZIAŁKA MIESZKANIOWO - USŁUGOWA PRZY ul. Gliwickiej - TRASA 921 DOSTĘPNE MEDIA: PRĄD, WODA DZIAŁKA Z ZJAZDEM z ul. GLIWICKIEJ Na sprzedaż działka nr 673/63 o pow. 3124 m2 położona  w gminie Pilchowice miejscowości Stanica  przy ul. Gliwickiej. Teren płaski. Wymiary: 60 x 54m. Przeznaczenie i zasady zagospodarowania terenów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z usługami oznaczonych symbolem 9MNU: 1) przeznaczenie podstawowe: a) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, b) zabudowa mieszkaniowo - usługowa, c) zabudowa rekreacji indywidualnej; 2) przeznaczenie dopuszczalne - zabudowa usług nieuciążliwych; 3) zasady zagospodarowania: a) zabudowę mieszkaniowo-usługową dopuszcza się wyłącznie jako budynek lub budynki o udziale lokali usług nieuciążliwych nie większym niż 50% powierzchni całkowitej budynku oraz o nie więcej niż 2 lokalach mieszkalnych, b) usługi nieuciążliwe dopuszcza się jako budynki usługowe, z zastrzeżeniem ust. 2 pkt 7, lub lokale w ramach zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej lub mieszkaniowo-usługowej, c) zakazuje się uciążliwego użytkowania terenu. 2. Zasady kształtowania zabudowy i wskaźniki zagospodarowania terenów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z usługami oznaczonych symbolami 1MNU-22MNU: 1) minimalny wskaźnik intensywności zabudowy - 0,02: 2) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy: a) 1MNU-9MNU i 11MNU-21MNU - 0,6, b) 10MNU i 22MNU - 0,5; 3) maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy, z zastrzeżeniem pkt 7: a) 1MNU-9MNU i 11MNU-21MNU - 35%, b) 10MNU i 22MNU - 30%; 4) minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej: a) 1MNU-9MNU i 11MNU-21MNU - 35%, b) 10MNU i 22MNU - 40%; 5) maksymalna wysokość zabudowy: a) 1MNU-9MNU i 11MNU-21MNU - nie wyżej niż 11 m, przy czym dla garaży i budynków gospodarczych nie wyżej niż 5 m, b) 10MNU i 22MNU - nie wyżej niż 9 m, przy czym dla garaży i budynków gospodarczych nie wyżej niż 4 m; 6) maksymalna wysokość budowli - dla wiat nie wyżej niż 4 m, dla innych obiektów nie wyżej niż 13 m; 7) gabarytu obiektów usługowych - łączna powierzchnia zabudowy budynków usługowych na działce budowlanej nie może być większa niż 15m²; 8) geometria dachów - ustala się dachy płaskie i spadowe, przy czym dla nowej zabudowy o wysokości powyżej 8 m ustala się dachy dwu- i wielospadowe, z dopuszczeniem dachów płaskich wyłącznie o udziale w powierzchni wszystkich dachów nie większym niż 30%; 9) sytuowanie budynków w stosunku do granicy działki: a) zakazuje się zabudowy szeregowej - sytuowania budynków ścianami bez okien i drzwi bezpośrednio przy dwóch przeciwległych odcinkach granicy działki budowlanej, b) dopuszcza się zabudowę bliźniaczą - sytuowanie budynków ścianami bez okien i drzwi bezpośrednio przy jednej, wspólnej granicy sąsiadujących działek budowlanych; 10) dla terenów 10MNU i 22MNU w całości lub w części objętych strefą ochrony krajobrazu, w obrębie tej strefy ustala się: a) na elewacji budynków należy stosować jasne, o niskiej intensywności zabarwienia i słabym nasyceniu, odcienie kolorów: biały, beżowy, brązowy, szary, żółty, pomarańczowy oraz pochodne tych kolorów, b) w przypadku dachów o kącie nachylenia powyżej 20º, należy stosować dachówkę, blachodachówkę lub dachówkę bitumiczną, albo inny materiał o fakturze imitującej kształt dachówki, w kolorach czerwonym, brązowym, grafitowym lub szarym; 11) minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki budowlanej - 80m², przy czym dopuszcza się 40m² dla budynków w zabudowie bliźniaczej.   Cena: 700.000 zł Do Negocjacji Krzysztof Poloczek krzysztof.skontaktuj się 515pokaż telefon Zapewniamy uzyskanie kredytu hipotecznego na bardzo dobrych warunkach. Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Zainteresowany? Zadzwoń teraz i umów się na spotkanie online
Numer oferty: EX397857
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Krzysztof Poloczek