Działka inwestycyjna na sprzedaż Sosnówka - 36031,88m²

UNIKATOWY PROJEKT INWESTYCYJNY, obejmujący zakup niezabudowanych nieruchomości wraz z decyzjami pozwolenia na budowę trzech budynków apartamentowych, budynku hotelowego i budynku restauracyjnego w miejscowości Sosnówka, gmina Podgórzyn. Inwestycja zlokalizowana jest w odległości zaledwie kilkuset metrów od kompleksu apartamentowo-hotelowego Seidorf *****, na styku Sosnówki, Borowic i obrzeży Karpacza. Ponadto kompleks nieruchomości położony jest kilkaset metrów od planowanego przez Gminę Podgórzyn kompleksu tras zjazdowych z Góry Czoło ( https://wroclaw.wyborcza.pl/wroclaw/7,35771,29702715,nowy-osrodek-dla-narciarzy-i-rowerzystow-w-karkonoszach-ma.html ). To wszystko sprawia, że prezentowany projekt posiada ogromny potencjał inwestycyjny. Projekt składa się z trzech etapów, każdy z nich oparty jest na oddzielnej decyzji pozwolenia na budowę, przy czym Etap I można realizować niezależnie od Etapów II i III. Wszystkie etapy mają zaplanowany bezpośredni dostęp do drogi powiatowej – ul.Liczyrzepy. Etap I to trzy budynki usług turystycznych, łącznie 78 apartamentów o powierzchni PUM 4093,2[m2]; -ilość miejsc postojowych naziemnych – 78; -powierzchnia działki etapu I – 6.853,92[m2]. Etapy II i III obejmują budowę budynku hotelowego z 186 pokojami, z basenem, restauracją i częścią konferencyjną z salą o powierzchni 342,8[m2]; - łączna powierzchnia PUM pokoi hotelowych wynosi 8.629,1[m2]; - zaprojektowane zostało 211 miejsc postojowych, w tym 150 miejsc postojowych naziemnych i 61 miejsc postojowych w garażu podziemnym; - teren nieruchomości przeznaczonych pod budowę Etapu II i III to łączna powierzchnia 29.177,96 [m2]; - Etap II zawiera również niezależny budynek restauracji o powierzchni użytkowej 526,2[m2]. Kompleks łączy w sobie nowoczesność formy oraz wykorzystuje najlepsze walory położenia działek. Ponadto ta wyjątkowa lokalizacja umożliwia czynne korzystanie z różnych form rekreacji, zarówno w zaplanowanych miejscach na terenie kompleksu, jak i na zewnątrz, chociażby korzystając z setek kilometrów tras rowerowych, czy wycieczek górskich. Obiekt hotelowy posiada zaprojektowaną rozbudowaną część SPA, a wydzielona poza obiektem hotelowym dodatkowa, zewnętrzna restauracja stanowi niepodważalny atut całego projektu. Cena łączna: 23.500.000 zł netto *********************************************** Osoby do kontaktu: Dariusz Zagajewski: 512pokaż telefon *********************************************** Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.
Numer oferty: 00384S/2023