Działka budowlana na sprzedaż Sokołów Małopolski, Katy Trzebuskie - 914,0m²

Przedstawiam Państwu dwie działki budowlane z warunkami zabudowy położone w Kątach Trzebuskich , w gminie Sokołów Małopolski , w powiecie rzeszowskim. POWIERZCHNIA DZIAŁEK: Działka III - 9.14 ar + udział w drodze 2.08 ar Działka IV - 8.33 ar + udział w drodze 2.08 ar WYMIARY DZIAŁEK: Działka III - około 27m x 32m Działka IV - około 27m x 31m KLASY GRUNTÓW: PSIV, LZR , RV WARUNKI ZABUDOWY: Działka III - 9.14 ar oraz Działka IV - 8.33 ar Rodzaj zabudowy: - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna Funkcja obiektu: - budynek mieszkalny jednorodzinny, droga wewnętrzna. 1) cechy zagospodarowania terenu: - nieprzekraczalna linia zabudowy od projektowanej drogi wewnętrznej -4,0 m, - powierzchnia zabudowy w stosunku do powierzchni terenu inwestycji nie więcej niż 30%, - udział powierzchni biologicznie czynnej nie mniej niż 40% terenu inwestycji; - w granicach terenu inwestycji należy urządzić co najmniej 1 miejsce postojowe dla samochodów osobowych oprócz miejsca w garażu, - w zagospodarowaniu terenu należy uwzględnić istniejące sieci infrastruktury technicznej z zachowaniem minimalnych odległości zabudowy od tych sieci zgodnie z warunkami określonych przepisami odrębnymi w tym zakresie, dopuszcza się przełożenie i przebudowę sieci kolidujących z planowaną inwestycją, Cechy zabudowy: A) budynek mieszkalny wolnostojący: wysokość budynku mieszkalnego nie więcej niż dwie kondygnacje nadziemne, wysokość budynku mierzona od poziomu terenu do kalenicy dachu - nie więcej niż 10,0 m; B) szerokość elewacji frontowej budynku mieszkalnego 14,50 m ±20%, wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej budynku mieszkalnego mierzona od poziomu terenu do okapu dachu w granicach 2,8 m8,0 m C) geometria dachu budynku mieszkalnego - dach dwuspadowy lub wielospadowy o nachyleniu połaci -25º do 45°, D) kierunek głównej kalenicy - równoległy lub prostopadły do granic działek sąsiednich, dostęp do drogi publicznej - bezpośredni do drogi gminnej dz. nr ewid. 2130/2, projektowaną drogą wewnętrzną szerokości 6,0 m, 2) obsługa w zakresie infrastruktury technicznej: A) zaopatrzenie w wodę z istniejącej sieci wodociągowej, z zachowaniem warunków przyłączenia określonych przez dysponenta sieci, --- - - B)zaopatrzenie w energię elektryczną z istniejącej sieci niskiego napięcia z zachowaniem warunków przyłączenia określonych przez dysponenta sieci, C) odprowadzenie ścieków tymczasowo do przydomowej oczyszczalni ścieków lub do zbiornika bezodpływowego, docelowo do sieci kanalizacyjnej z zachowaniem warunków przyłączenia określonych przez dysponenta sieci, D) ogrzewanie budynków indywidualne, w sposób nie pogarszający stanu środowiska; E) odprowadzenie wód opadowych powierzchniowo, na teren własnej działki; F) gromadzenie odpadów na własnej działce i usuwanie na zasadach obowiązujących w gminie Sokołów Małopolski; G) sposób zagospodarowania terenu nie może powodować naruszenia interesów osób trzecich, 3) w zakresie możliwości zagospodarowania i użytkowania terenów sąsiednich, zgodnie z przepisami szczególnymi, w tym: ograniczenia dostępu do drogi publicznej, - możliwości korzystania z sieci i urządzeń infrastruktury technicznej przez właścicieli i użytkowników sąsiednich działek, - dostępu światła dziennego do pomieszczeń przeznaczonych na stały pobyt ludzi, - nie może stwarzać uciążliwości powodowanych przez hałas, wibracje, zakłócenia elektryczne i promieniowanie, - nie może powodować zanieczyszczeniem powietrza, wody i gleby CENA: Działka III - 9.14 ar + udział w drodze 2.08 ar = 175 000 zł Działka IV - 8.33 ar + udział w drodze 2.08 ar = 165 000 zł UZBROJENIE: woda - do 100 m prąd - do 100 m gaz - do 100 m kanalizacja - do 100 m LOKALIZACJA: W sąsiedztwie znajdują się nowe zabudowy jednorodzinne, pola, lasy. Atutem działek jest szybki dojazd do: centrum Rzeszowa - 28 km centrum Sokołowa Małopolskiego - 4 km W pobliżu znajduje się kościół , szkoła, sklepy spożywcze. Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia działki na żywo. Aby uzyskać więcej informacji, prosimy o kontakt telefoniczny pod numerem: 694pokaż telefon -------------------------- Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Numer oferty: 2M2-GS-63