Działka budowlana na sprzedaż Sokołów Małopolski - 949,0m²

Z przyjemnością przedstawiam Państwu atrakcyjną działkę budowlaną położoną w malowniczej miejscowości Sokołów Małopolski, w powiecie rzeszowskim. Nieruchomość o powierzchni około 9,49 ar znajduje się w spokojnym i urokliwym otoczeniu, a jednocześnie oferuje wygodny dostęp do sąsiednich miejscowości. Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który przewiduje możliwość zabudowy mieszkalnej jednorodzinnej oraz usługowej i handlowej. Na terenie działki dostępne są przyłącza prądu i wody. Do nieruchomości prowadzi bezpośredni dojazd z asfaltowej drogi, co zwiększa jej atrakcyjność komunikacyjną. Regularny, prostokątny kształt działki znacząco ułatwia jej zagospodarowanie, a otaczająca ją zieleń oraz liczne tereny rekreacyjne sprawiają, że jest to doskonałe miejsce dla rodzin, miłośników spacerów i osób preferujących aktywne spędzanie czasu na świeżym powietrzu. WYMIARY: szerokość: około 25 m, długość: około 37 m DZIAŁKA: 949M2 Obręb SOKOŁÓW MAŁOPOLSKI Klasy gruntów: RIVb PRZEZNACZENIE DZIAŁKI: Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z przeznaczeniem pod ZABUDOWĘ MIESZKANIOWĄ JEDNORODZINNĄ, USŁUGI I HANDEL Zasady zagospodarowania i kształtowania zabudowy dla terenów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, usług i handlu: lokalizacja zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, wolnostojącej oraz obiektów usługowych i handlowych, przy czym na działce budowlanej mogą być lokalizowane: wolnostojąca zabudowa jednorodzinna; wolnostojące lub bliźniacze budynki usługowe lub handlowe, lub usługowo-handlowe; wolnostojący budynek usługowy, handlowy lub usługowo-handlowy i zabudowa jednorodzinna wolnostojąca; lokal usługowy, handlowy lub usługowo-handlowy wbudowany w parter budynku mieszkalnego jednorodzinnego, wolnostojącego; kształtowanie działki budowlanej: powierzchnia zabudowy nie większa niż 70% powierzchni działki; powierzchnia terenu biologicznie czynnego nie mniejsza niż 20% powierzchni działki; wskaźnik intensywności zabudowy od 0,1 do 1,2; urządzenie na działce z usługami i handlem co najmniej 1 miejsca postojowego dla samochodu osobowego na 50m2 powierzchni użytkowej usług lub handlu; urządzenie na działce placyku na magazynowanie odpadów przy linii rozgraniczającej drogi, przy czym dopuszcza się jego sytuowanie przy granicy działki; sytuowanie budynku gospodarczego związanego z budynkiem jednorodzinnym i garażu wolnostojącego na zapleczu budynku mieszkalnego, przy czym dopuszcza się ich sytuowanie w granicach działki; wysokość budynków: mieszkalny, usługowy lub handlowy - nie większa niż dwie kondygnacje nadziemne; garaż i budynek gospodarczy - nie większa niż 6m; dachy budynków o nachyleniu połaci od 30° do 45° w odcieniach czerwieni lub brązu; kierunek przebiegu najdłuższej kalenicy budynku równoległa lub prostopadła do granic działki, z dopuszczalnym odchyleniem do 15°; kolorystyka ścian budynków pastelowa, współgrająca z kolorem dachów; ogrodzenie działki od strony dróg ażurowe, z obowiązkiem cofnięcia bram wjazdowych na odległość minimum 3m od strony drogi; nieprzekraczalna linia zabudowy dla budynków mieszkalnych, usługowych lub handlowych w odległości około 6m od granic działki z drogami dojazdowymi. MEDIA I UZBROJENIE : - prąd - na działce - woda - na działce - kanalizacja - na działce sąsiedniej LOKALIZACJA: W pobliżu nieruchomości znajdują się m.in.: szkoła, centrum medyczne, stacja benzynowa, basen, sklep. Lokalizacja: 24 km od Leżajska 25 km od Łańcuta 27 km od Głogowa Małopolskiego 30 km od Rzeszowa Zapraszam do kontaktu w celu umówienia się na prezentację. Magdalena Malinowska 2M2 Nieruchomości tel. 694pokaż telefon -------------------------- Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Numer oferty: 2M2-GS-54