Działka inwestycyjna na sprzedaż Sławno, ul. Jagiełły - 1992,0m²

OFERTA BEZPOŚREDNIA - KOSZTY POŚREDNICTWA PONOSI SPRZEDAJĄCY! Do sprzedaży oferuję Państwu nieruchomość inwestycyjną składającą się z dwóch działek gruntu o łącznej powierzchni 0,1992 ha położonych w Sławnie przy ul. Władysława Jagiełły. O działkach… Niezabudowane działki usługowo-handlowe o pow. 0,1025 ha oraz o pow. 0,0967 ha to obszar o nieregularnym kształcie zbliżonym do prostokąta, położone obok siebie tworzą okazałą i atrakcyjną nieruchomość o łącznej powierzchni 1992 mkw. Działki znajdują się w obrębie miasta, który nie ma uchwalonego planu miejscowego zagospodarowania przestrzennego. W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania miasta Sławna teren ten oznaczony symbolem „B9”, przeznaczony jest na funkcję dominującą mieszkaniową oraz uzupełniającą miejską mało kubaturową działalność gospodarczą. Na działki została wydana decyzja o warunkach zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie budynku handlowo-usługowego, według której ustala się: - teren działek przeznaczony pod zabudowę usługową, - powierzchnię zabudowy nie większą niż 650 mkw., - budowę wolno-stojącego budynku handlowo-usługowego o pow. sprzedaży 400 m2 na następujących warunkach: . zabudowa parterowa, . maksymalna wysokość budynku 9 m, . dach dwuspadowy, o nachyleniu połaci nie mniejszym niż 16 stopni, . dach kryty dachówką lub blachodachówką, . elewacja w tynku, cegle, kamieniu lub drewnie w kolorystyce pastelowej. w ramach inwestycji dopuszcza się: - realizację zadaszenia nad strefą dostaw 5m x 8,30m, z dachem płaskim, jednospadowym o nachyleniu 8 stopni, - budowę billboardu reklamowego o wysokości do 4m i wymiarach tablicy reklamowej nie większej niż 5,20m x 2,54m, - budowę wewnętrznych dróg dojazdowych, placów manewrowych, miejsc parkingowych, ciągów pieszych, przebudowę zjazdu z publicznej drogi powiatowej. Uzbrojenie… Zarówno sieć energetyczna, wodociągowa, jak i kanalizacyjna znajduje się w drodze przylegającej do działek. Lokalizacja… Nieruchomość doskonale skomunikowana, położona przy drodze powiatowej ul. I Pułku Ułanów oraz ul. Jagiełły. Dostęp do działki z dwóch stron zapewnia duże natężenie ruchu oraz łatwiejsze zagospodarowanie terenu. W pobliżu Szpital Powiatowy, Urząd Gminy Sławno, Starostwo Powiatowe, Szkoła Podstawowa oraz zabudowa mieszkaniowa. Wymienione sąsiedztwo dodatkowo wzmaga natężenie ruchu pieszego i kołowego. Atuty… Największą zaletą nieruchomości jest jej lokalizacja i przeznaczenie… To idealna inwestycja dla dewelopera, czy też zakup pod budowę obiektu handlowo-usługowego. Działki pozwalają na swobodną realizację własnej inicjatywy przy zagospodarowaniu oferowanej nieruchomości. Sam się przekonaj, jak atrakcyjną ofertą jest nieruchomość w Sławnie! Zapraszam serdecznie na prezentację! Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.
Numer oferty: Nr 133/1242/OGS