Działka budowlana na sprzedaż Skierdy, Modlińska - 59797,0m²

Na działki dojedziesz wklejając w Google Maps 52.406441, 20.803071 https://maps.app.goo.gl/6FRHoR4GWDDp8NFq9 Gmina Jabłonna, Skierdy numer ewidencyjny 37 o powierzchni 31182m2 oraz numer ewidencyjny 38 o powierzchni 28615m2, łączna powierzchnia 59797m2 ( 5.9797 ha). Wymiary działki: 77,7 m x 978 m x 46,5 m x 1007 m Media: - prąd w ulicy Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego o kilku symbolach o przeznaczeniu mieszkaniowym i usługowym. Główne parametry zabudowy dla terenu objętego oznaczeniem 5U: - usługi nieuciążliwe - składy i magazyny - zakazuje się lokalizowania obiektów handlowych o powierzchni sprzedaży powyżej 1000 m² - wskaźnik intensywności zabudowy 0,1- 0,3 - minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej 70 % - minimalna powierzchnia nowo wydzielanych działek budowlanych 3000m 2 - maksymalna wysokość budynków usługowych, składowych i magazynowych 3 kondygnacje nadziemne 12metrów, garażowych 8metrów - zakazuje się realizacji kondygnacji podziemnych - maksymalna szerokość elewacji frontowej budynków 60 metrów - dachy dwuspadowe, wielospadowych o symetrycznym układzie połaci głównych i nachyleniu w zakresie 15- 45°, dopuszcza się stosowanie dachów płaskich - zakaz lokalizowania usług związanych ze składowaniem, przetwarzaniem i zbieraniem odpadów Główne parametry zabudowy dla terenu objętego oznaczeniem 6U/MN: - przeznaczenie podstawowe: usługi nieuciążliwe - przeznaczenie towarzyszące lokale mieszkalne - dopuszcza się lokalizowanie zabudowy: usługowo-mieszkaniowej i usługowej w układzie wolno stojącym oraz budynków gospodarczych i garażowych - zakazuje się lokalizowania obiektów handlowych o powierzchni sprzedaży powyżej 400 m² - wskaźnik intensywności zabudowy 0,1- 0,3 - minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej 70 % - minimalna powierzchnia nowo wydzielanych działek budowlanych 1200 m 2 oraz minimalna szerokość frontu 22 metry - ustala się maksymalną wysokość budynków: usługowo-mieszkaniowych i usługowych 3 kondygnacje nadziemne do 12metrów, gospodarczych i garażowych do 6 metrów, zakazuje się realizacji kondygnacji podziemnych - ustala się maksymalną szerokość elewacji frontowej budynków usługowych i usługowo-mieszkalnych do 30 metrów - ustala się stosowanie dachów: dwuspadowych, wielospadowych o symetrycznym układzie połaci głównych i nachyleniu w zakresie 15 o - 45°, dopuszcza się dla zabudowy usługowej stosowanie dachów płaskich Główne parametry zabudowy dla terenu objętego oznaczeniem 7 MN/U - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w układzie wolno stojącym - zabudowy o funkcjach: mieszkalnej i usługowej, mieszkalno-usługowej - ustala się minimalną powierzchnię nowo wydzielanych działek budowlanych 1000 m², szerokość frontu minimum 25 metrów - maksymalna wysokość budynków mieszkalnych, mieszkalno-usługowych i usługowych 2 kondygnacje nadziemne do 9 metrów, gospodarczych i garażowych do 6 metrów, zakazuje się realizacji kondygnacji podziemnych - ustala się maksymalną szerokość elewacji frontowej budynków mieszkalnych do 18 metrów - ustala się maksymalną szerokość elewacji frontowej budynków mieszkalno - usługowych i usługowych 25 metrów - ustala się stosowanie dachów: dwuspadowych, wielospadowych o symetrycznym układzie połaci głównych i nachyleniu w zakresie 15°- 45°, dopuszcza się dla zabudowy usługowej stosowanie dachów płaskich Główne parametry zabudowy dla terenu objętego oznaczeniem 6 MN/U oraz 7 MN/U: - przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w układzie wolno stojącym - przeznaczenie towarzyszące zabudowa usługowa nieuciążliwa - zakazuje się lokalizowania obiektów handlowych o powierzchni sprzedaży powyżej 400 m² - wskaźnik intensywności zabudowy 0,1- 0,3 - minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej 70 % - minimalna powierzchnia nowo wydzielanych działek budowlanych 1000 m 2 oraz minimalna szerokość frontu 25 metrów - ustala się maksymalną wysokość budynków mieszkalnych, mieszkalno-usługowych i usługowych do 2 kondygnacji nadziemnych do 9metrów, gospodarczych i garażowych do 6 metrów - zakazuje się realizacji kondygnacji podziemnych; - ustala się maksymalną szerokość elewacji frontowej budynków mieszkalnych do 18 metrów - ustala się maksymalną szerokość elewacji frontowej budynków mieszkalno - usługowych i usługowych do 25 metrów - ustala się stosowanie dachów: dwuspadowych, wielospadowych o symetrycznym układzie połaci głównych i nachyleniu w zakresie 15°- 45°, dopuszcza się dla zabudowy usługowej stosowanie dachów płaskich Główne parametry zabudowy dla terenu objętego oznaczeniem 15 MN: - przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w układzie wolno stojącym - wskaźnik intensywności zabudowy 0,1- 0,3 - minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej 70 % - minimalna powierzchnia nowo wydzielanych działek budowlanych 1000 m 2 oraz minimalna szerokość frontu 20 metrów - ustala się maksymalną wysokość budynków mieszkalnych, mieszkalno-usługowych i usługowych do 2 kondygnacji nadziemnych do 9metrów, gospodarczych i garażowych do 6 metrów - zakazuje się realizacji kondygnacji podziemnych; - ustala się maksymalną szerokość elewacji frontowej budynków mieszkalnych do 18 metrów - ustala się maksymalną szerokość elewacji frontowej budynków mieszkalno - usługowych i usługowych do 25 metrów - ustala się stosowanie dachów: dwuspadowych, wielospadowych o symetrycznym układzie połaci głównych i nachyleniu w zakresie 15°- 45°, dopuszcza się dla zabudowy usługowej stosowanie dachów płaskich Właściciel jest z zawodu architektem, dlatego jest w stanie podjąć się stworzeniem projektu budowlanego dla całej inwestycji. Zapraszam do kontaktu Maciej Adamczyk 883pokaż telefon Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu kredytu na zakup domu. Współpracujemy z doradcą finansowym i prawnikiem. Zastanawiasz się co zrobić z posiadaną już nieruchomością? - Oferujemy kompleksową pomoc w sprzedaży lub jej wynajmie, pomagamy uregulować stan prawny i uzyskać wszelkie niezbędne informacje. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Numer oferty: EMP-GS-6018-15