Działka budowlana na sprzedaż Siniec, Siniec - 23600,0m²

Na sprzedaż teren o łącznej pow. 2,36 ha z wydanymi warunkami zabudowy pod budowę dwóch siedlisk Siniec, gmina Srokowo Nieruchomość składająca się z dwóch przylegających do siebie działek o łącznej powierzchni 2,36 ha. Na każdej z działek można wybudować dom mieszkalny i budynek gospodarczy tzw. siedlisko. Nieruchomość składa się z działek: - o nr geod. 208/3 o pow. 0,82 ha (8200 m2); - o nr geod. 208/4 o pow. 1,54 ha (15.400 m2); Kształt działek regularny; Ukształtowanie działek lekko pofałdowane; Ukształtowanie terenu pozwala na wykonanie oczka wodnego lub stawu; Bardzo dobry dojazd: drogą wojewódzką; W niedalekiej odległości znajdują się dwa jeziora i las; Na działce znajduje się sad (maliny, śliwy, czereśnie, leszczyny szlachetne) oraz studnia kopana na 10 kręgów; Na działki wydano decyzję o warunkach zabudowy z 2009 roku; Fragment decyzji: Rodzaj inwestycji: budowa dwóch domów mieszkalnych oraz dwóch budynków gospodarczych; Funkcja zabudowy i zagospodarowania terenu: zabudowa mieszkalna, zagrodowa; Projektowana inwestycja obejmuje wykonanie robót budowlanych, które będą polegały na: budowie dwóch budynków mieszkalnych, budowie dwóch budynków gospodarczych, budowie przyłączy do sieci infrastruktury technicznej, budowie podjazdów. Ustala się nieprzekraczalną linię zabudowy dla budowli 30 m od drogi powiatowej … Budowę dwóch budynków mieszkalnych należy projektować w oparciu o następujące gabaryty oraz formę architektoniczną: wysokość obiektów dwie kondygnacje w tym poddasze użytkowe, dach dwuspadowy o kącie nachylenia połaci dachowych 30-45stopni; pokrycie dachu dachówką lub materiałem ją imitującym w odcieniu czerwieni; garaże w bryle budynku; powierzchnia zabudowy ok jednego obiektu 140 m2 - 160 m2; szerokość frontu budynku do 18 m; Budowę budynków gospodarczych należy projektować w oparciu o następujące gabaryty oraz formę architektoniczną: wysokość obiektów jedna kondygnacja, dach dwuspadowy o kącie nachylenia połaci dachowych 30-45 stopni; pokrycie dachu dachówką lub materiałem ją imitującym w odcieniu czerwieni; powierzchnia zabudowy jednego obiektu ok 60 m2; Warunki obsługi w zakresie infrastruktury technicznej i komunikacji: obsługa komunikacyjna obiektu - projektowanym zjazdem z drogi powiatowej; odprowadzenie wód opadowych wyłącznie na teren własnej działki, zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa; zaopatrzenie w media - projektowane przyłącze do sieci energetycznej, wodociągowej i kanalizacyjnej; odpady komunalne - gromadzić na terenie własnej posesji w pojemnikach przystosowanych do czasowego ich przechowywania,a następnie przekazywać je gminny służbom komunalnym; Uzbrojenie: prąd - linia energetyczna w odległości ok 256 m; woda - sieć wodociągowa biegnie po drugiej stronie drogi w odległości ok 25 m od działki; kanalizacja - sieć kanalizacyjna w odległości ok. 422 m (w warunkach zabudowy należy zmienić na szambo lub oczyszczalnie ekologiczną); Stan prawny: Własność: tak; Założona księga wieczysta; Podatek rolny; Lokalizacja: Siniec, gmina Srokowo, powiat kętrzyński; Sąsiedztwo: pola i pastwiska, w zasięgu wzroku siedliska; Do najbliższej zabudowy jest ok 255 m; Odległość do lasu ok 500 m; Odległość do plaży gminnej nad jeziorem Silec ok 5,5 km; Odległość w linii prostej do najbliższego jeziora (Siniec Wielki) ok 2 km; Cena: 160.000,00 zł NOWA CENA: 140.000,00 zł Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Numer oferty: MBN-GS-1099